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Wohnung - Graz - 8020 - 40 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 573

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Nachmieter gesucht: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage


Beschreibung

Nachmieter für moderne 2-Zimmer-Wohnung (39,58 m²) mit 2 Zimmer, Balkon und zugewiesenem beschranketen Parkplatz gesucht.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet Wohnungsmiete, Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatzmiete.
Sie besteht aus 1 Wohn-Esszimmer mit Kochnische samt L-förmigen Küchenblock, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit WC und 1 Terasse/Balkon mit ca. 7,3 m². Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus (im angeführten Mietpreis bereits inkludiert).
Die Wohnung wurde 2017 komplett neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen Parkettboden (Eichenholz) und Fliesenboden im Bereich der Küchenzeile. Im Schlafzimmer befindet sich ein Eichenholz Parkettboden. Im Vorraum und Sanitärbereich befinden sich Fliesenböden.
Alle Fenster und die Balkontüre sind 3-fach isolierverglast und verfügen über Beschattung mittels Rollläden und Insektenschutzgitter.
1 Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Die Abrechnung der Beheizung erfolgt über Direktverrechnung von der Energie Graz GmbH mit dem Mieter. Auch die Wasserkosten werden direkt zwischen der Energie Graz GmbH und dem Mieter abgerechnet.
Die Ablöse für die Ausstattung (Vorraummöbel, Esstisch + 4 Sessel, Wohnwand, Couch + Couchtisch, Vorhänge, Kasten, zusätzlicher Kasten im Bad) beträgt € 700,00 (Verhandlungsbasis).
Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Innenhoflage und liegt äußerst zentral.
Gute Öffi-Anbindung: Direkt an Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz/Arbeiterkammer (Linien 1, 4, 6, 7). Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar.
Der Hauptplatz ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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