DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Oberperfuss - 6173 - 102 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 2235
Preis-Barometer: +57% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Erstbezug, Neubau, 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Beschreibung
Neuerrichtetes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmerwohnungen.
Fertigstellung & Erstbezug ab Dezember 2026:
In ruhiger Wohnlage im Dr.-Fritz-Prior-Weg in Oberperfuss entsteht dieses hochwertige Zweifamilienhaus. Der stilvolle Neubau verbindet durchdachtes Wohndesign mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Haustechnik. Beide 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, eine exzellente Ausstattung sowie großzügige Freiflächen und Kellerabteile.
Wohnung EG:
Die 4-Zimmerwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohn- Essbereich mit Einbauküche, 1 separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem großen Kellerabteil mit ca. 46 qm, 2 Autoabstellplätze und teilweise überdachter Terrasse (ca. 24m2) . Wohnnutzfläche mit Eingangsdiele 102,09m2. Mietpreis € 1980,00 zzgl Betriebskosten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Dies garantiert zukunftssichere, umweltfreundliche und niedrige Energiekosten.
Erstklassige Ausstattung & edle Materialien
Wohn- und Schlafräume:
In allen Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiger Echtholzparkettboden (Eiche matt) verlegt. Die warme Holzoptik und die matte Haptik schaffen ein natürliches, hochmodernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Sanitär- und Nassbereiche:
Das Badezimmer und separate WC präsentieren sich in zeitloser Eleganz: Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm verleihen den Räumen eine klare, ruhige Struktur. Sie vereinen edle Optik mit höchster Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit.
Weitere Ausstattungen:
• Starkstromanschluss für etwaige E-Ladestation vorhanden
• Glasfaseranbindung vorhanden
Lage:
Oberperfuss gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im westlichen Inntal, nahe der Landeshauptstadt Innsbruck.
Infrastruktur & Alltag: Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Bank sowie Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.
Freizeit & Natur direkt vor der Haustür: Das Erholungs- und Skigebiet Rangger Köpfl mit den Bergbahnen Oberperfuss liegt praktisch um die Ecke. Ob Wandern, Biken, Schifahren Skitouren oder Rodeln – Freizeitgenuss beginnt hier direkt an der Haustüre.
Erstklassige Verkehrsanbindung:
PKW: Über Kematen und die Inntalautobahn (A12) erreichen Sie das Zentrum von Innsbruck in nur ca. 8888888 Autominuten.
Öffentlicher Verkehr: Regionale Busverbindungen (VVT) binden Oberperfuss regelmäßig und komfortabel an Innsbruck an.
keine Maklergebühren
PROVISIONSFREI
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