DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1030 - 85 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1030
Preis-Barometer: -33% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
moderne und möblierte 3 Zimmer Wohnung 3.Bezirk
Beschreibung
Vermiete moderne, sehr helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung mit 85m2 im 3.Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und besitzt knapp 10m2 Balkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen und offenen Küche (Marke: DAN), einem Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, einem massgefertigen Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie massgefertigen Vorzimmer, einem stillvoll eingerichteten Schlafzimmer, einem Badezimmer, Abstellraum und einem extra WC.
Weiters ist ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine allgemeine Dachterrasse sowie ein Lift vorhanden.
Auf der Dachterrasse kann nach Möglichkeit ein Gartenbeet genutzt werden.
In allen Wohnräumen (Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer und Vorraum) wurde ein Laminat in Echtholzlook verlegt.
Die Gesamtmiete beträgt 1'310€ (inklusive Betriebskosten, sowie Gebühren für Kalt- & Warm-Wasser sowie Heizkosten)
Aufschlüsselung der Kosten:
Hauptmiete: 1030€
Betriebskosten: 115€
Gebühren für Kalt- & Warm-Wasser sowie Heizkosten: 165€
Gesamtmiete im Monat: 1'310€
Gegen Aufpreis kann auch ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3'500€, es fällt keine Maklerprovision an.
Die Verfügbarkeit der Wohnung kann individuell vereinbart werden.
Infrastruktur
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Strassenbahnlinie 18 ist in unmittelbarer Nähe. Strassenbahnlinie 71, U3, Autobuslinie 71A und 80A sowie S-Bahn Station St Marx sind wenige Gehminuten entfernt.
Weiters sind 2 Autobahnauffahren, A23 und A4 mit dem Auto in 2-3min zu erreichen.
Ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.
Ausstattung
Die Küche ist vollkommen ausgestattet (Kühlschrank/Tiefkühler-Kombi im Edelstahllook, Backrohr, Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Abzugshaube, alle Geräte von Siemens).
Der Ess und Wohnbereich ist mit einem Esstisch und 4 Stühlen in Lederoptik, sowie einem grossen geräumigen Wohnlandschaft, TV-Glastisch und moderne Wohnwand ausgestattet.
Das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ist mit Wandschränken und einem extra Stauraum ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit einem grossen Kleiderschrank (H/B/T: 2.25m x 1.60m x 0.6m) und einer Kommode ausgestattet.
Das Vorzimmer ist mit massgeschneiderten Möbeln (Kasten, Kommode und Garderobenablage inklusive Spiegel) ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Badezimmerschränke, Spiegelschrank und Waschtrockner (9Kg Waschen / 6 Kg Trocknen) ausgestattet.
Am Balkon befinden sich Balkonmöbel (2 Sessel, Tisch, Sitzgarnitur sowie Aufbehwahrungsbox)
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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