DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Guntramsdorf - 2353 - 51 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 670
Preis-Barometer: -12% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Ruhige Dachgeschosswohnung, Nähe Wien
Beschreibung
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gemütlichen Familienhauses in einer sehr ruhigen Gasse in Neu Guntramsdorf (Bez. Mödling, 9km südlich von Wien) steht zur Vermietung.
Die 51m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett (16,5m2), einer Wohnküche (18m2), einem Bad+WC (5,5m2) und aus einem Vorzimmer (11m2). Zur der Wohnung gehört eine 19m2 große südseitige Holzterrasse, die aus dem Schlafzimmer begehbar ist. Parkplatz direkt vor dem Haus. W-Lan-Internet, Kabelfernseher, Waschmaschine und vollausgestattete Küche verfügbar. Schlaf- und Wohnzimmer klimatisiert.
Infrastruktur in der Nähe: Interspar 400m, Pizzeria, Restaurant und Bäckerei 700m, Kirche 500m, Badeteich Ozean 500m, Hausarzt 1km, IZ NÖ Süd ca. 2km, SCS 8km.
Sehr günstige Verkehrslage
- 800m zur Badner Bahn, die alle 15 Minuten fährt - 8 Minuten zu SCS, 20 Minuten zum Bahnhof Wien Meidling (U6) oder 40 Minuten nach Wien, Karlsplatz.
- 400m zum Bus, der 10 Minuten zur HTL Mödling oder oder 15 Minuten zum Bahnhof Mödling (S-Bahn) fährt.
- Autobahnausfahrt Wr. Neudorf 4km. Flughafen Schwechat 30km.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
zahlreiche Badteiche mit warmen und kristallklarem Wasser (Ozean 500m, Windradlteich, Figurteich, Kahrteich, Rohrfeldteich im Umkreis von ca.3km), Wiener Neustädter Kanal (1,5km) Eichkogel (Naturschutzgebiet, Weinfelder, 4km) Anninger (9km), zahlreiche Heurigen im Zentrum vom Guntramsdorf (3km), Schlosspark Laxenburg (6km)
Die Wohnung und das ganze Haus wurden im Jahr 2022 komplett saniert - Erstbezug.
Monatliche Kosten:
Nettomiete: 600 EUR
Strom+Gas+Heizung: wird nach Verbrauch verrechnet (ca. 888 8 888 EUR)
Betriebskosten (Müll, Abwasser, Internet, Kabelfernseher): 70 EUR
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Brutto 888 8 888 EUR
Kaution: 2 BMM
Provision : keine
Befristete Miete: für 1 Jahr mit Möglichkeit einer Verlängerung
Miete möglich ab: 1.3.2023
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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