WG-Zimmer - Graz - 8010 - 135 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 407

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Beschreibung

Helles & großzügiges WG-Zimmer direkt neben der TU Graz – Einzug ab 15. August | Langfristige Miete (mindestens 1 Jahr)
Ich suche eine langfristige Nachmieterin oder einen langfristigen Nachmieter für mein Zimmer in einer freundlichen 6er-WG in der Rechbauerstraße 23. Gesucht wird eine Person, die mindestens ein Jahr bleiben möchte, weshalb sich das Zimmer besonders für Studierende oder junge Berufstätige eignet.
Der Einzug ist ab dem 15. August möglich, alternativ auch im Laufe des Septembers.
Das Zimmer ist sehr hell und großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Dank der großen Fenster fällt den ganzen Tag viel Tageslicht in den Raum.
Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil des Mietvertrags. Falls Interesse besteht, kann die Übernahme einzelner oder aller Möbel nach Absprache vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, nur eine Gehminute von der TU Graz und etwa 7 Minuten zu Fuß von der Grazer Innenstadt entfernt. Insgesamt verfügt die WG über 135,53 m² Wohnfläche. Die Küche ist vollständig ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine usw.), außerdem gibt es ein gemeinsames Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Warmmiete beträgt 407,03 € pro Monat und beinhaltet bereits Strom, Heizung sowie sämtliche Betriebskosten. Lediglich die Internetkosten werden gemeinsam mit den Mitbewohnern organisiert und geteilt.
Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten verpflichtend.
In der WG wohnen überwiegend Studierende sowie zwei junge Berufstätige. Die Atmosphäre ist freundlich, respektvoll und unkompliziert – ideal für alle, die unter der Woche in Ruhe studieren oder arbeiten möchten und gleichzeitig ein angenehmes WG-Leben schätzen.
Besonders interessant: Das Zimmer direkt nebenan wird ebenfalls frei. Falls ihr also zu zweit seid und gemeinsam eine Wohnung sucht, ist dies eine perfekte Gelegenheit, zusammen einzuziehen.
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!
Bright & Spacious Room Next to TU Graz – Available from August 15 | Long-Term Stay (Minimum 1 Year)
I'm looking for a long-term tenant for my room in a friendly 6-person shared apartment (WG) located on Rechbauerstraße 23. I'm looking for someone who plans to stay for at least one year, making this room ideal for students or young professionals moving to Graz.
The room is available from August 15, with move-in also possible during September.
The room is spacious, bright, and filled with natural light thanks to its large windows, offering plenty of space for studying, relaxing, and everyday living.
Please note that the furniture shown in the photos is not included in the rental. However, if you are interested, some or all of the furniture can be negotiated separately.
The apartment is in an excellent location, just a one-minute walk from TU Graz and approximately seven minutes from Graz city centre. The shared apartment has a total size of 135.53 m² and includes a fully equipped kitchen (dishwasher, oven, microwave, washing machine, etc.), a shared bathroom, and a separate toilet.
The monthly warm rent is €407.03, including electricity, heating, and all utility costs. The only additional expense is Wi-Fi, which is shared among the flatmates.
A security deposit equal to three months' rent is mandatory before moving in.
Most of the flatmates are university students, while two are young professionals. The atmosphere is friendly, respectful, and flexible—perfect for people looking for a quiet place to study or work while also enjoying a pleasant shared-living environment.
An additional advantage: The room next door is also available, making this an excellent opportunity for two friends who would like to move into the same apartment together.
If you're interested or would like to arrange a viewing, feel free to send me a message. I'd be happy to answer any questions!

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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