DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1210 - 45 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1095
Vor 4 Stunden inseriert
Preis-Barometer: +35% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Hochwertige Erstbezugswohnung mit BALKON
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Erstbezugswohnung im 4. Stock eines modernen Wohnhauses in Wien 21, Hirschfeld. Die südostseitige Ausrichtung sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihren optimal durchdachten Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und ein harmonisches Wohngefühl schafft.
Das Wohnhaus bietet dank hauseigenem Lift einen barrierefreien Zugang und verbindet zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien. Es erfüllt den Niedrig-Energie-Haus-Standard und wurde mit der klimaaktiv-Zertifizierung Silber ausgezeichnet.
Für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort sorgen:
• Geothermie/Wärmepumpe
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Photovoltaikanlage
• 3-fach-verglaste Fenster
• Elektrische Raffstores
Ausstattung der Wohnung
• Eichenparkettböden
• Sicherheitstüre
• Türsprechanlage
• Großes Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Gemeinschaftsflächen & Spielplatz
• Maßgefertigte Tischlerküche (vollausgestattet)
Infrastruktur bzw. Lage:
Die Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit: Direkt angrenzend an Wald- und Wiesengebiete und dennoch nur wenige Minuten von der U1 Leopoldau entfernt – ideal für alle, die Ruhe schätzen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.
Die Buslinie 32A verbindet zuverlässig mit der U1 Leopoldau sowie den Straßenbahnlinien 30 und 31. Damit ist auch die Wiener Innenstadt bequem erreichbar.
Die Nähe zur A22 (Donauufer Autobahn) ermöglicht eine schnelle Anbindung, wodurch der Flughafen Wien in rund 30 Minuten erreichbar ist.
Eine umfassende Nahversorgung ist durch Supermärkte, Gastronomie (Heurigen), Drogerien und Post gewährleistet. Für größere Einkäufe liegt das Shopping-Center Nord nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
