DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1160 - 31 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 660
Preis-Barometer: +33% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
ERSTBEZUG - Privat ohne Makler
Beschreibung
Erstbezug - ohne Maklerkosten!
Ideal für Singles und Studenten im neuen Prestigeobjekt Lemonie. Ein-Zimmer mit Freifläche mit rascher S- und U-Bahn Anbindung.
Ein top abgestimmtes Wohnkonzept ermöglicht urban, modernes wohnen u.a. durch eine Videogegensprechanlage und einem programmierbaren Raumthermostat.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist barriefreizugänglich.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und St. EUR 599,-.
Da noch keine aktuellen Betriebskosten/Betriebskostenvorschreibung bekannt sind, werden diese mit ca. 2,0 - 2,5EUR/m² dzt. nur angenommen/geschätzt (Angaben ohne Gewähr).
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen
Ausstattung:
Neue Einbauküche
Hochwertiger Eichenparkett
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fernwärme
Handtuchheizkörper in den Bädern
Feinsteinzeug & Markensanitärprodukte
3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Außenliegende Rollläden (RG)
Elektrisch bedienbare Außenjalousien und Markisetten (DG)
Wohnungseingangstüren WK 2
Programmierbare Raumthermostate
Videogegensprechanlage
Aufteilung
* Vorraum
* Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
* Aussenfläche ca. 1,36m² (Süd/West-Ausrichtung)
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil als praktischen Stauraum.
Bezug der Wohnung: nach Fertigstellung/voraussichtlich Februar 2023
Besichtigung: nach Fertigstellung/Übergabe, voraussichtlich ab Dez 2022 möglich
Mietvertrag: 3 Jahre befristet
Fotos: Da die Fertigstellung noch nicht erfolgt ist, können derzeit nur Fotos von außen und der Umgebung angeboten werden.
Die Lage ist ideal für Singles und Studenten.
Die Linie 43 bringt Sie in 24 Minuten direkt zum Schottentor.
Die S-BAHN Station Hernals ist ebenfalls in nur 6 Gehminuten zu erreichen.Auch die U6-Station Alser Straße ist mit der Straßenbahn in nur 16 Minuten zu erreichen.
Uni Anbindung:
20 Minuten zum AKH Wien mit den Öffis.
25 Minuten zur Haupt-Uni/Schottentor.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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