DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1110 - 48 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 763
Preis-Barometer: -6% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung mit 48m² nahe U-Bahn Station Simmering U3
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Abstellraum und Vorraum sowie ein Bad mit getrenntem WC. Die Wohnküche wird mit einer Einbauküche vermietet.
Schlafzimmer - 13,34m² und Parkettboden
Wohnküche - 20,55m² Parkettboden + Fliesen
Vorraum - 3,96m² Fliesen
Bad + WC - 10,26m² Fliesen (Bad und WC durch eine Wandtür getrennt)
eigener Kellerabteil
Fahrradraum und Kinderwagenraum vorhanden
Lage
Nächstgelegene öffentliche Verkehrsmitteln:
Station Simmering (950m Entfernung)
* U-Bahn Linie U3
* S-Bahn Linie S80
* Straßenbahnlinie 71 und 11
* Buslinie 69A, 72A, 73A und HUMA ELEVEN Direktbus
Station "Unter der Kirche" und "Bleriotgasse" (500m Entfernung)
* Buslinie: 69A und 72A
Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten:
* Supermarkt Billa - unter der Kirche (550m Entfernung)
* Post - unter der Kirche (550m Entfernung)
* Spar - Geringergasse (750m Entfernung)
* kleine Apotheke - Geringergasse (750m Entfernung)
* große Apotheke - Simmering (850m Entfernung)
Aktivitäten:
* Wer es gerne grün hat, kann zum Lusthaus bzw. zur Praterallee spazieren oder mit dem Fahrrad hinfahren (2,8km Entfernung)
* Simmeringer Bad ist 1,6km entfernt
* mehrere Fitnesscenter in ca. 2,0 km Umgebung.
Lärm:
* Der Vikings-Football-Platz ist in unmittelbarer Nähe. Hin und wieder ist eine leichte Musik sowie Moderation und Jubeln bei offenem Fenster zu hören, wenn es Matches gibt.
* Die Eisenbahn hört man kaum bis gar nicht.
* überwiegend Anrainerverkehr, sprich wenig Verkehrslärmbelästigung vorm Fenster.
Im Großen und Ganzen ist die Lage ruhig.
Parkplätze:
Es sind ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu finden, sprich vor der Haustür und in den Nebenstraßen.
Sonstiges
Die alte Küche auf dem Foto wird durch eine Küche demnächst ersetzt.
Die Wohnung wird privat vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt bei Bekanntgabe.
Ich kann aus beruflichen Gründen nicht immer Telefonate entgegennehmen, daher bitte ich um eine SMS, Whatsappnachricht oder eine Mail Nachricht.
PROVISIONSFREI
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