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Wohnung - Wien - 1220 - 68 m2   premium-badge
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1202

Preis-Barometer: -2% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-2%

ERSTBEZUG, U1, hochwertig ausgestattet, 3 Zimmer, Dachgeschoss, 67,44m² + 18,68m² Terrasse


Beschreibung

Alle Informationen zu der Immobilie sind auch unter https://www.aurum130.at/ zu finden.
Es handelt sich um Top31. Da die Wohnung der Wagramerstraße abgewandt ist, bekommt man selbst bei geöffneten Fenstern vom Verkehr nichts mit.
Der nächste U1-Abgang ist knappe 300m entfernt.

- langfristig zu vermieten, mit oder ohne Garagenstellplatz
- Klimaanlage in allen Zimmern
- 3-fach Verglasung
- Abluft-Dunstabzug
- Badewanne und extra große Duschkabine
- Fensterfront vom Boden bis zur Decke
- ruhig und sonnendurchflutet durch nach Südosten ausgerichtete Lage an der der Straße abgewandten Gebäudeseite
- hochwertiger Parkett
- Fußbodenheizung
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- hochwertige Küchenausstattung
- bis Stephansplatz (Wien Zentrum) 12min Fahrzeit mit U1
- gute Infrastruktur (diverse Supermärkte, Fitnesscenter, Apotheke in unmittelbarer Nähe)
- Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

PROVISIONSFREI

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