Wohnung - Wien - 1220 - 50 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Eigentum € 369000

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Beschreibung

Bitte keine Makleranfragen!
Diese moderne, Erstbezug 50 m² Wohnung befindet sich im frisch fertiggestellten Neubauprojekt (Fertigstellung Anfang 2024). Perfekt gelegen in der Nähe des Kirschblütenparks, des Donauzentrums und der U1-Station Kagran bzw. Kagraner Platz bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.
Highlights:
• Fläche: 50 m²
• Raumaufteilung:
o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (22,5 m²)
o Schlafzimmer (15,7 m²)
o Badezimmer mit Badewanne (4,5 m²)
o Abstellraum (1,9 m²)
o Balkon (8,11 m²)
o separate Toilette inkl. Handwaschbecken
o Privates Kellerabteil
• Ausstattung:
o Brandneue, durchdachte Küche (für Eigenbedarf geplant)
o Fußbodenheizung
o elektrischer Sonnenschutz
o Kostenloser Fitness- und Yoga Raum
o 2 private Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
o Klimaaktiv-Qualitätszeichen in Gold - geringer Heizwärmebedarf
o Urban Gardening auf großer Gemeinschaftsterrasse
• Top-Lage:
o wenige Gehminuten zur U1 Kagran und Donauzentrum (Einkauf, Gastronomie, Kino)
o Bus (27A, 2 Stationen zu U1 Station "Kagran") und Straßenbahn (26, 1 Station zu U1 "Kagraner Platz"), Haltestelle direkt vor der Haustür
o 10 Radminuten zur U1 „Alten Donau“ und Donaupark
o 22 Minuten öffentlich zum Stephansplatz
o zwei Parks direkt vor der Tür – ideal für Familien
o Ruhige und gepflegte Wohngegend
o Im Nachbargebäude entsteht ein neuer SPAR Supermarkt

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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