DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1100 - 85 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1190
Preis-Barometer: -18% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
3-Zimmer Wohnung! Provisionsfrei!!! U1 Altes Landgut
Beschreibung
Beziebar ab: sofort
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.290,00
Mietdauer: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Ablöse: EUR 4.000,00
Diese attraktive Wohnung ist WG-tauglich und bietet sich idealerweise für Singles, Paare und auch Familien an. Zur Vermietung gelangt eine komplett sanierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2002 errichtet wurde und sich im aufstrebenden Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks befindet. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage, welche sich in einer ruhigen Seitengasse am Ende der Favoritenstraße befindet.
Raumaufteilung: Sie betreten die ideal aufgeteilte 85 m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum, von dem Sie alle Räume zentral begehen können. Auf der linken Seite befinden sich die beiden 12 und 14 m² großen Schlafzimmer, welche Ihnen aufgrund der Größe genügend Raum für ihre individuellen Wünsche bieten und je über einen 2 m² großen Balkon verfügen. Gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne) und dem seperaten WC. Auf der rechten Seite befindet sich die großräumige, komplett neu ausgestattete Wohnküche mit einer Größe von 31 m², welche das moderne Wohnkonzept „Wohnen und Essen“ perfekt kombiniert. Von hier aus gelangen Sie auch zu der westseitig gelegenen 9 m² großen Loggia, auf der man es sich zu jeder Jahreszeit sehr gemütlich machen kann. Ein 2 m² großer Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigenes, der Wohnung zugewiesenes, großes Kellerabteil mit 7 m² runden die Wohnung perfekt ab. Heizwärmebedarf: B 26,54 kWh/m²a
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
• die ruhige, grüne Lage
• die ost-westseitige Ausrichtung
• zentral begehbare Zimmer
• komplett saniert: alles hochwertig
• neu eingerichet & modern möbliert
• Radweg vor dem Haus + Fahrradabstellplatz im Haus
Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und die Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Sie ist umgeben von vielen Geschäften (Billa, Lidl, Spar, Penny, Möbel Ludwig, Tankstellen, Apotheke, etc.), Restaurants (Burger King, Mc Donald’s, Pizzeria, etc.), Schulen und Spielplätze. Das Laaerbergbad, den FH-Campus sowie mehrere Parks erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Erreichbarkeit:
✓ Ausbuslinien: 15A, 68A, N67, 68B, N68
✓ U-Bahn-Linie: U1 Altes Landgut (150 m entfernt)
✓ Südost-Tangente Abfahrt Altes Landgut
Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Maria gerne unter 8888 8 88 88 88 88 zur Verfügung.
PROVISIONSFREI
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