Wohnung - Wien - 1200 - 84 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1600

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt im 20. Bezirk eine nicht einsichtige 84m² Wohnung im 2012, neu errichteten Dachgeschoss, 7 Liftstock. Eine Terrasse (~7m²) in Südwest Ausrichtung und einer Raumhöhe von ~2,6m geben ein angenehmes Ambiente.
Da in einer Einbahnstraße mit Bäumen ist die Wohnung sehr ruhig und Verkehrslärm kaum wahrnehmbar.
Die Wohnung wird mit einem Garagenplatz vermietet.
Brutto Miete inklusive Betriebskosten € 1.600,--. Strom, Heizung und Wasser je nach Bedarf.
Aufteilung:
Ein gemütlicher heller Wohnraum mit viel Tageslicht, Zugang zur Terrasse sowie einer offenen Küche (mit hochwertigen Marken Geräten Miele+Liebherr) verschönert den Alltag und lädt ein, Freunde und Familie willkommen zu heißen.
Vom Wohnraum erreicht man über einen geräumigen Flur (ideal als Stauraum) die beiden Schlafzimmer. Von beiden Schlafzimmern kann man in das verflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß.
Über den Vorraum mit Garderobe im Eingangsbereich erreicht man ein separates WC und einen Abstellraum.
Ausstattung:
Eine hochwertige Ausstattung mit Eichen Vollholz Parkett, Markenküche, Vollholz Einbauschrank und Unterschränke unter den Dachschrägen im großem Schlafzimmer. Garderobe ist vorhanden. Aussenrolos und Klimaanlage ermöglichen auch an heißen Tagen eine angenehme Kühle. Die komplette Sanitäreinrichtung inklusive Waschmaschinenanschluß lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es im Haus einen Waschraum mit Trockner, Fahrradabstellplätze und selbstverständlich ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden (ein Platz in einer Doppelgarage).
Verkehrsanbindung:
Um die Ecke ist die Hellwagstrasse und dort ist die U6 Station Dresdnerstrasse, die Strassenbahnline 2, der Bus 5A oder in die andere Richtung die S-Bahn - Station Traisengasse. Damit ist man hervorragend an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In rund 15 min ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im 1. Bezirk oder im grünen Prater - Praterstern nur eine S-Bahn Station entfernt. Die WU ist in weniger als 20 min erreichbar.
Die Donauinsel oder der Augarten ist für Erholung oder sportlichen Ausgleich nur einen Katzensprung entfernt. Das Milleniumcenter nur eine U-Bahn-Station weit entfernt bietet Entertainment und vile Einkaufmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind fußläufig mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, sowie die Brigitta Passage vorhanden. Auch zahlreiche Ärzte sowie eine Apotheke sind in der Nähe.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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