DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Leonding - 4060 - 37 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 159000
Vor 3 Tagen inseriert
Preis-Barometer: -11% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Sonnige Balkonwohnung mit unverbaubarem Grünblick in Leonding
Beschreibung
Sonnige Balkonwohnung mit unverbaubarem Grünblick in Leonding – privat & provisionsfrei
37 m² Wohnfläche | 7,5 m² West-Balkon | PKW-Stellplatz | Kellerabteil
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Hainzenbachstraße in Leonding und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage auf der straßenabgewandten Gartenseite. Der großzügige West-Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne über Felder, alte Baumbestände und weitläufige Wiesen – ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
Highlights
sonniger West-Balkon mit 7,5 m²
unverbaubarer Grünblick
ruhige Lage auf der Gartenseite
eigener PKW-Abstellplatz
Kellerabteil
gepflegter Parkettboden im Wohnraum
bezugsfertiger Zustand, renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Leonding-Zentrum auch fußläufig erreichbar
Tennisplatz gegenüber
zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Kürnbergerwald)
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und WC
Balkon
Kellerabteil
Infrastruktur:
Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1974
1. Stock
kein Lift
Betriebskosten derzeit ca. 128 € monatlich
sofort verfügbar
Energieausweis
HWB: E
Gesamtenergieeffizienz: E
CO₂-Klasse: F
fGEE: D
Hinweis:
In der näheren Umgebung befindet sich ein Schießplatz. Die gelegentlichen Schießaktivitäten finden tagsüber an Wochentagen, während üblicher Arbeitszeiten statt. Die Wohnung selbst liegt auf der ruhigen Gartenseite (kein Verkehrslärm). Ab dem Nachmittag und natürlich am Wochenende absolut ruhig.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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