DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Leonding - 4060 - 59 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 196000
Preis-Barometer: -27% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Frisch renovierte 59m² Zwei-Zimmer-Wohnung mit 7m² Loggia, in zentraler Top Lage
Beschreibung
Allgemein
Verkauft wird eine helle frisch renovierte zwei-Zimmer-Wohnung ca. 59m² im 7. Stock (zwei Aufzüge vorhanden – davon 1x Lastenaufzug) mit Loggia ca. 7m², Kellerabteil und Garagenstellplatz im Eigentum inkludiert.
Dies ist ein Privatverkauf, somit entfallen Maklergebühren!
Raumaufteilung
• Vorzimmer möbliert
• Wohnzimmer mit 7m² Loggia
• Schlafzimmer
• Küche teilmöbliert
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
• separates WC
• Abstellraum
Besonders erwähnenswert
Sämtliche Fenster wurden im Jänner 2021 durch schallisolierte, 3-fach verglaste Fenster der Marke actual ersetzt. Zusätzlich wurde im Schlaf- und Wohnzimmer eine schallisolierte Belüftungsanlage installiert, welche es ermöglicht, zu lüften ohne die Fenster öffnen zu müssen. Dementsprechend ist der ausgewiesene Energieausweis nicht aktuell, da dieser seitens der Hausverwaltung im Laufe des Jahres neu ermittelt wird.
Lage
Verkehrsanbindungen
• unmittelbar vor dem Haus, Straßenbahn Haltestelle Larnhauserweg Linie 3 und 4
• Linz Hauptbahnhof - 3 km entfernt
• Autobahnauffahrt zur A7 - 1,4 km entfernt
• Flughafen Linz Hörsching - 8 km entfernt
Nahversorger
Zu Fuß erreichbar
• Hofer neu eröffnet 2020
• Penny Markt
Mit dem Auto und Öffis in der Nähe
• Plus City - 4,5 km entfernt
• Zentrum Linz - 5,5 km entfernt
Infrastruktur unmittelbare Nähe
• Kinderspielplatz und Fußballfeld in der Hausanlage vorhanden
• Kindergarten
• Praktischer Arzt
• Volksschule
• Neue Mittelsschule
• Postamt
Sonstiges
Betriebskosten
• ca. € 175,- mtl
Kontakt
Patrik Wilk
8888 8888888 oder xxxxxxxxxxxxxxxxxx
Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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