DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz - 8010 - 71 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 689
Preis-Barometer: -25% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
offenes Wohnen mit tollem Ausblick im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaues in St. Leonhard gleich bei KF Uni
Beschreibung
Helle und sehr gemütliche 2-Zimmer Dachausbau-Wohnung in St. Leonhard. Ideal für Studenten, Ärzte, LKH Bedienstete... Pärchen. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, renovierten und denkmalgeschüzten Jugendstilhaus. Tolle Aussicht auf den Leonhardbach, Reiterkasserne und den Ruckerlberg, Plabutsch und Schöckl. Die ca.71 Qm Wohnung befindet sich im obersten Stock ohne Lift und verfügt über ein großes Schlaf/Arbeitszimmer (ca.25 Qm), einen großzügigen Wohn-Essraum mit offener Küche (ca.38 Qm), ein geräumiges elegantes Bad mit Abstellraum, extra WC. Beim Ausbau wurden liebevoll die alten Holzpfeiler des Dachstuhles erhalten und hervorgehoben. Ausstattung: Küche mit Geschirrspühler und Warmwasserboiler der Klasse A++, Sat-Anschluss, Telekom, Beleuchtung,..möglicher Anschluss eines Schwedenofens. Verfügbar ab Mitte März! Heizung: Energie-sparende komfortable Infrarot-Marmorplatten Wandheizung.
Die Wohnung ist zum Dach hin gut gedämmt, da sie erst in den 90er Jahren ausgebaut wurde, daher kein Hitzeproblem im Sommer und im Winter ist sie angenehm warm, wobei die Nachbarn unter uns mitheizen.
Mietkosten: 689 EUR inkl. BK.
Stromkosten (inkl. Heizkosten) sind ca. bei 60-70€ für 2 Personen.
Bitte nur Nichtraucher!
Lage
Lage: gleich bei KF-Uni und LKH, nur 100 m. von der Leonhardstrasse/Strassenbahnhaltestelle. Billa, Spar, Drogerie usw. in 1 -2 min. erreichbar, KF-Uni in 4 min, keine Maklerprovision!
Sonstiges
Bitte nur Nichtraucher !!!
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 165
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Lageinformation
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