Gemeindewohnung - Wien - 1150 - 54 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 525

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Beschreibung

VERGABE NUR MIT VORMERKSCHEIN VOR DEM 31.08.2019!!! Ohne Vormerkschein keine Vergabe oder Besichtigung! Gut wäre ein Vormerkschein mit 2 Wohnräumen oder mehr, mit 1 Wohnraum kann es eventuell (z.B. Jungwiener*in) nach Rücksprache mit Wiener Wohnen auch funktionieren.
Die Wohnung hat 54,27 qm und 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Baderaum, 2 Wohnräume, 1 Klosett (WC). Sie ist sehr hell, da südseitig. Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, Lift vorhanden. Eigener Keller mit 330 x 140 cm vorhanden! Fernwärme für Heizung, Gastherme für Warmwasser vorhanden.
Großer grüner Hof mit Spielplatz vorhanden. Hausmeister ebenfalls vor Ort (wohnt einen Stock unterhalb)). Im Haus gibt es im Keller eine gemeinsame Waschmaschine und bei einigen anderen Stiegen der Wohnanlagen ebenfalls einige Waschmaschinen, die mitbenutzt werden können.
Gute Verkehrsanbindung, diverse Ärzte und Ärztezentren gleich in der Umgebung. Viele Kindergärten und Schulen (Volksschule, NMS, AHS, BHS, …) in der Nähe, ebenso Lokale / Restaurants, verschiedene Kirchen und Moscheen. Details siehe weiter unten bzw. einfach bei mir nachfragen 
Vorhanden: Möbel, Vorhänge + Stangen, Leuchten und Lampen (teilweise Leds), Spiegel, Kühlschrank (Indesit BAAN 13 A+), Herd (Gorenje EV 411-D844M), Geschirrspüler (Gorenje PMS 60l) Badewanne samt Duschvorhangstange und Handbrause, Bett und Lattenrost, Tisch, Stühle, Teppich, …
Miete 525 Euro
Ablöse 2000 Euro (für Möbel, Geschirrspüler, Herd, Leuchten, Lampen, Vorhänge, Teppich, …)
Verfügbar vermutlich ab September
Öffentliche Parks / Parkanlagen
• Großer Hof mit Gartenanlage direkt in der Anlage, viele andere Anlagen von Wiener Wohnen im Umkreis!
• Rohrauerpark
• Schmelz (Erholungsgebiet)
• Märzpark
• Vogelweidplatz
• Wilhelminenberg
Öffentlich Verkehrsmittel
• Autobus 48A
• Autobus 10A
• Autobus 12A
• Autobus 45A (z.B. Stillfriedplatz)
• Autobus 46A (z.B. Stillfriedplatz)
• Autobus 46B (z.B. Stillfriedplatz)
• Schnellbahn S 45 (z.B. Wien Ottakring Bahnhof)
• U-Bahn U3 (z.B. Kendlerstraße, Hütteldorfer Straße)
• U-Bahn U6 (z.B. Burggasse, Thaliastraße)
• Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 9 (z.B. Camillo-Sitte-Gasse)
• Straßenbahnlinie 10 (z.B. Gutraterplatz)
• Straßenbahnlinie 44 (z.B. Weinheimergasse)
• Straßenbahnlinie 46 (z.B. Thaliastraße)
• Straßenbahnlinie 49 (z.B. Hütteldorerstraße)
Apotheken
• Herbst Apotheke
• Bach Apotheke Steinbruchstr. 6
• Sonnschein Apotheke
• Team Sante Germania Apotheke
Supermärkte
• Hofer (direkt vor der Haustüre, hat auch eine kostenlose Garage)
• Merkur
• Penny
• Lidl
• Billa
Einkaufsstraßen
• Thaliastraße
• Meiselmarkt
• Hütteldorferstraße
• Lugner City
• Ottakringer Straße
Tankstellen
• OMV (direkt vor der Haustüre. Bankomat zum Geldabheben vorhanden. Dort können auch Post-Pakete verschickt werden. Weiters ist in der Tankstelle ein kleiner Supermarkt)
• BP
• Shell
• Wien Energie Charging station
Garagen (kostenpflichtig)
• Garage direkt vor der Haustüre
• Parkhaus P+R Ottakring
• Garage Rohrauerpark
Abholstationen (z.B. für Post, Amazon)
• Post Abholstation vor der Türe
• Amazon Locker-Abholstation / Hub
• Diverse andere Abholstationen in Geschäften vorhanden
Sonstiges
• Diverse Sportanlagen und Sportstätten, Fitnessstudios wie FITINN, Club Danube. …
• Wiener Stadthalle (Konzerte, Events, Sportveranstaltungen, Schwimmen im Stadthallenbad, Eislaufen, …)
• Schwimmbäder
• ARBÖ Prüfungszentrum Wien 16
• Diverse Banken (z.B. Erste Bank,
• ÖAMTC Schanzstraße
• Universitätssportzentrum (USZ)
• Bäckerei Schwarz
• Druckerei Gebauer (direkt in der Wohnanlage / vor der Türe)
• Mistplatz Ottakring
• AMS / Arbeitsmarktservice
Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen und Interesse an einer Besichtigung haben, melden Sie sich bitte bei mir unter xxxxxxxxxxxxxx um einem Besichtigungstermin auszumachen. Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Daten oder Details benötigen schreiben Sie mir bitte einfach eine Nachricht (telefonisch bin ich eher schlecht zu erreichen)

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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