DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1170 - 49 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 899
Preis-Barometer: +22% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
KLIMATISIERT - PRIVAT- PROVISIONSFREI - AKH NÄHE
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese 3 Jahre alte 2-Zimmer Wohnung mit durchdachtem, kompaktem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und perfekter Verkehrsanbindung im 17. Bezirk, an der Grenze zum 9. Bezirk, zur Vermietung. Das Haus und die Wohnung wurden 2020 neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock,in einer ruhigen Wohnstraße und ist bestens öffentlich angebunden, ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn von der Wiener Innenstadt entfernt.
KLIMATISIERT!!!!!
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Der Wohnung ist ein verschließbares Kellerabteil im Erdgeschoss zugeteilt. Ein Fahrradraum und Kinderspielraum sind vorhanden.
Lage
* Die Alserstraße sowie die Hernalser Hauptstraße sind wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen
* Der hippe Yppenplatz und Brunnenmarkt, sowie der 9. Bez. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fussläufig zu erreichen
* sehr gute medizinische Versorgung im nahen Umkreis (Arztpraxen aller Fachrichtungen, AKH, Evangelisches Krankenhaus,...)
* ruhige Umgebung
* Nahversorger und Parks in Gehweite
* U6 Alserstrasse, Strassenbahnlinien 43, 44 in 3 Minuten zu Fuss erreichbar
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Sonstiges
Die hochwertige Ausstattung
KLIMAANLAGE !!!
* 3-Scheiben Isolierfenster
* Außenjalousien
* Komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug
* Telefon-, Internet- und Kabel-TV Anschlüsse vorhanden
* hauseigene Sat-Anlage
* Parkettböden
* Modern verfliestes und ausgestattetes Bad und WC
* Handtuchheizkörper im Bad
* Fußbodenheizung in allen Räumen
Kosten
* Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer
* Die Vertagserrichtungskosten (ca. 500€ exkl. Mwst) gehen zu Lasten des Mieters
* Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten
* Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Eine langfristige Vermietung wird jedoch angestrebt
* Ein entsprechender Einkommensnachweis wird vorausgesetzt. Bei Vetragsunterfertigung ist ein KSV 1860 Pass für Mieter vorzulegen.
Wichtiger Hinweis:
Zur Gesamtmiete werden zusätzlich im Rahmen der monatlichen BK noch Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser in der Höhe von 50€ eingehoben.
Anfragen bitte per Anfrageformular und email an xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
PROVISIONSFREI
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