DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1220 - 54 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1030
Preis-Barometer: +6% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
TRAUMHAFTES 2-Zimmer-Apartment mit Balkon, hochwertiger Einrichtung in Stadtvilla (1220; Stadlbreiten 11), Baujahr 2019 ab 1.9.2026 zu vermieten. BESTZUSTAND!
Beschreibung
Koffer packen und einziehen! Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung kann ab September 2026 bezogen werden, ist eine provisionsfreie Privatvermietung. Keinen Maklerkontakt erwünscht!
Durch das geräumige und voll ausgestattete Vorzimmer mit separatem WC inkl. Handwaschbecken gelangen Sie in das möblierte Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche runden das gemütliche Wohnambiente ab.
Entspannte Stunden kann man den ganzen Tag am Balkon verbringen!
Highlights: Sicherheitstüre WK3; Außen- und Innenjalousien elektrisch bedienbar; 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster, Fliegengitter bei allen Fenster und Balkontüre
Wohnfläche: 54,26 m²
Balkon: 10,04 m²
Kellerabteil: 3,98 m²
Versperrbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller
Nichtraucherwohnung
keine Tiere
Beziehbar ab September 2026
Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Maximal 2 Personen
Durch die tolle Lage im Grünen finden Sie nicht nur Ruhe, Sie haben auch viele Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung und einen guten Öffi-Anschluss sowie eine gute Infrastruktur in der Nähe.
Hoher Erholungswert durch die Nähe zum Hirschstettner Badeteich, wo man nicht nur Abkühlung im Sommer, sondern sich auch dem Nordic Walking, dem Laufen, Minigolf und dem Radfahren widmen kann.
In unmittelbarer Nähe des Breitenleer Ortskerns befinden sich unter anderem Gastronomiebetriebe, das Schottenobst mit Produkten direkt von Landwirten sowie Nahversorger.
Zahlreiche Freizeitangebote in der Näheren Umgebung finden Sie unter anderem im 10 Autominuten entfernten Golfclub Wien-Süssenbrunn oder im 20 Minuten entfernten Nationalpark Lobau. Auch der Stadtwanderweg Nr. 10 beginnt hinter dem Haus.
Die Busse 24A, 85A, 97A, N24 sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar, dadurch ist man in ca. 10 Minuten am Kagraner Platz U1. Gute Anbindung auch an S1, S2 und A23
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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