DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Grundstück / Land - Pettenbach - 4643 - 885 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 195000
Preis-Barometer: +35% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Sonniges Baugrundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Beschreibung
PRIVATVERKAUF! Aufgeschlossen und frei bebaubar (kein Bebauungsplan)!
Es handelt sich hierbei um das höchstgelegene Baugrundstück in einer neu erbauten, kleinen Siedlung mit insgesamt 10 Bauparzellen. Die Siedlung befindet sich im Grafenweg am Anfang der Ortschaft Seisenburg in Pettenbach, umgeben von Wäldern, kleinen Bergen, landwirtschaftlichen Nutzflächen, einem kleinen Bach und mit Blick auf das Friedenskreuz am Oberkaibling. Die schöne Aussicht wird durch die im Nordosten sowie Südwesten angrenzenden, UNBEBAUBAREN Grundstücke (s. Bilder) gewährleistet.
Während im Sommer der kleine Bach in unmittelbarer Nähe oder auch der Almfluss (ca. 2 km entfernt) für eine erfrischende Abkühlung sorgen, sind dem Wintersport aufgrund der umgebenden Skigebiete "Kasberg" (ca. 18 km entfernt), "Höss" (ca. 49 km entfernt) und "Wurzeralm" (ca. 58 km entfernt) keine Grenzen gesetzt.
Verkehrsinfrastruktur:
Bushaltestelle "Sausbachbrücke": 1 km
Zughaltestelle "Steinbachbrücke" (Almtalbahn: Wels - Grünau): 3 km
Westautobahn A1: Auf- & Abfahrt "Vorchdorf" 12 km
Phyrnautobahn A9: Auf- & Abfahrt "Ried im Traunkreis" 11 km bzw. "Inzersdorf" 8 km
Bildung:
Kindergarten & Krabbelstube: 4 km (Pettenbach)
Volksschule: 3 km (Pettenbach)
Mittelschule: 3 km (Pettenbach)
Musikschule: 3 km (Pettenbach)
AHS: 12 km (Schlierbach)
BMS/BHS: 13 km (Kirchdorf an der Krems)
Bauzwang innerhalb von 5 Jahren, bei Verkauf startet der Bauzwang des Käufers in vollem Umfang (5 Jahre) erneut!
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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