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Wohnung - Wien - 1110 - 84 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1100

Preis-Barometer: -6% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-6%

Flughafennähe (aber ohne Lärm), ruhige Lage, schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Simmering


Beschreibung

Flughafennähe (aber ohne Lärm), ruhige Lage, schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Simmering
Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen (ca. 8 Minuten Autofahrt) als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar.
1: Stock, die Wohnung besteht aus:
• VORRAUM 6,10 m²
• WC 1,56 m²
• BAD 4,81 m²
• AN 1,18 m²
• GANG 2,76
• ZIMMER 15,79 m²,
• ZIMMER 19,01 m² mit Begehbarem Schrank und mit Blick ins Grüne
• WOHNKÜCHE 26,72 m² (mit einer Schiebetür kann man die Küche und Wohnzimmer trennen)
• LOGGIA 6,49 m² mit Blick ins Grüne
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 84,42m². Dazu gehört ein Kellerabteil.
Falls gewünscht kann man auch einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage separat mieten.
Ausstattung
Eingebaute Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.
Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnen 71 und 11
Buslinien 71, 73 und N61
Bezug: Erstbezug nach Komplettsanierung
Befristung: 3 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist
Mietkosten: €1100,-- ( inklusive MwSt. ), davon €284,-- Hausverwaltungskosten
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.
Lage
• Flughafen Schwechat: ca. 8 Minuten mit dem PKW
• Straßenbahnstation ca. 5 Gehminuten entfernt
• Autobahnanschluss

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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