DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Büro / Gewerbe - Wien - 1120 - 45 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1500
Preis-Barometer: +178% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Gastronomiebetrieb in bester Frequenzlage abzugeben - Imbisslokal - Geschäftslokal nähe U-Bahn
Beschreibung
Zur Vermietung ab sofort gelangt eine gut gelegene Geschäftsfläche (ca. 45 Quadratmeter) in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk und 800 Meter von der U6-Station Niederhofstraße.
Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei).
Die Gestaltung der Fläche ist ideal für eine Gastronomie. Durch die exponierte Lage in der beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potentiellen Neukunden gegeben sowie aufgrund der geographischen Lage eignet sich ein Lieferservice als perfekte Möglichkeit.
Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung ist dafür auch bereits vorhanden und das komplette Inventar des bis vor kurzem geführten Imbiss wird übernommen.
Das Lokal besteht aus einem modern eingerichteten Verkaufsraum mit insgesamt 8 Sitzplätzen, einem kleinen Lager, einer Toilette sowie einer fertigen Küche. Zusätzlich gibt es eine weitere Lagermöglichkeit im Kellerabteil.
Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine stehe ich gerne unter der Rufnummer 888888888888 zur Verfügung.
Weitere Informationen wie u.A. Energieausweis, Exposê, Standortanalyse der WKO, etc. nach Vorlage Ihrer vollständigen Daten zusendbar.
KEINE MAKLER!
Lage:
Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW als auch über diverse U-Bahn-, S-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. In der Nähe befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen.
Verkehrsanbindung:
Öffentlich:
U-Bahn: U6, U4
S-Bahn: R, S1, S2, S8, S4, S80
Autobusse: 68A, 10A, 59A, 12A, 9A, 8A, 62A
Straßenbahn: WLB, 62
Mit dem PKW gute Anbindung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Arzt 888 m
Apotheke 100 m
Krankenhaus 1.000 m
Klinik 88888 m
Supermarkt 200 m
Bäckerei 0 m
Einkaufszentrum 800 m
Bus 200 m
Polizei 500 m
Straßenbahn 1.000 m
U-Bahn 800 m
Bahnhof 1.000 m
Autobahnanschluss 8.000 m
Schule 888 m
Kindergarten 888 m
Universität 2.500 m
Höhere Schule 500 m
Bank 800 m
Geldautomat 800 m
Post 500 m
Polizei 500 m
Eckdaten Objekt Bendlgasse 8/Ecke Niederhofstraße Nutzfläche: ca. 45m²
Mietdauer: 5 Jahre
Gesamtmiete*: 88888,82€
Miete: 88888,00 €
Betriebskosten: 888,27 €
Umsatzsteuer: 888,05 €
monatliche Gesamtbelastung: 88888,82 €
Kaution: 8 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag Vergebührung: 888,19 €
Ablöse: 888888€
* Miete + Betriebskosten (inkl. USt.)
KEINE Maklerprovision!
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
