Kurzzeitmiete - Wien - 1020 - 40 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1300

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Beschreibung

Diese im Top-Zustand befindliche Wohnung liegt im 2. Wiener Bezirk, ganz nah am Wiener Prater, an der Wirtschaftsuniversität, dem Wiener Messegelände und an U-Bahn/Bus/Straßenbahn. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Lift ist keiner vorhanden.
Nur 12 Gehminuten bis zu Wirtschaftsuniversität Wien, 6 Minuten bis zur U-Bahn, Straßenbahn, Bus und ca. 30 Minuten zu Fuß bis zum Stephansdom!
Supermärkte und verschiedenste Restaurants sind direkt um die Ecke (Billa, Spar, Bipa, dm).
Und für alle die sportlich unterwegs sind, der Wiener Prater ist 3 Laufminuten entfernt (das ist dort wo Eliud Kipchoge die 2h Barriere für einen Marathon durchbrach)!
Meine Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Eichenparkettboden und das Bad ist verfließt.
Wie in Wiener Altbauten üblich hat die Wohnung sehr große Fenster und eine Raumhöhe von knapp 3 Meter. Wichtig, alle Fenster gehen Richtung der Innenhöfe, somit super ruhig (keinerlei Verkehrslärm oder Gastgarten, Fußgängerzone etc).
Die kleine aber vollständig ausgestattete Küche wurde vom Tischler angefertigt, verfügt über einen (leisen) Geschirrspüler, ein Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Teekocher, Espressomaschine, sowie einer Mikrowelle mit Grillfunktion.
Besteck, Teller, Gläser uvm. sind ebenso vorhanden, es sollte nichts fehlen.
In der Wohnung ist weiters eine HIFI-Anlage und großer Flatscreen (inkl 80 TV Kanälen sowie Fire-TV-Stick) vorhanden.
Handtücher, Bettdecke und Kissen, Bettbezug sind vorhanden.
!!Bis Ende 2023 ist auch der Balkon fertig, der derzeit im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus gebaut wird!! Bilder davon kann ich erst im Herbst 2023 hochladen.
Der Mietpreis inkludiert neben der Miete und den Betriebskosten noch Strom, Gas, Internet, Thermenwartung sowie die Miete für die Möbel.
VERFÜGBAR AB 1. 2. 2024
Anbei ein link zu einem kurzen Video meiner Wohnung:
https://www.dropbox.com/s/kvvaec9d42a2mfe/VID_88888888_095515.mp4?dl=0
Ich bin sicher Ihr fühlt euch wie ich in der Wohnung sehr wohl.
Ich freue mich auf euch:-)
This flat in top condition is located in Vienna's 2nd district, very close to the Vienna Prater, the University of Economics and Business Administration, Vienna Exhibition and the underground/bus/streetcar. The flat is on the 2nd floor, there is no lift.
It will take you only 12 minutes walk to the Vienna University of Economics and Business Administration, 6 minutes to the underground, tram, bus and approx. 30 minutes walk to city center (e.g. St. Stephen's Cathedral)!
Supermarkets and various restaurants are just around the corner (Billa, Spar, Bipa, dm).
And for all those who are sporty, the Vienna Prater is 3 minutes away on foot (that's where Eliud Kipchoge broke the 2h barrier for a marathon)!
My flat has underfloor heating with oak parquet flooring and the bathroom is tiled.
As usual in old Viennese buildings, the flat has very large windows and a room height of almost 3 metres. Importantly, all windows face the inner courtyards, so it's super quiet (no traffic noise or guest garden, pedestrian zone, etc.).
The small but fully equipped kitchen was made by a carpenter, has a (quiet) dishwasher, a ceramic hob, extractor bonnet, fridge with freezer compartment, tea kettle, espresso machine and a microwave with grill function.
Cutlery, plates, glasses and much more are also available, you should'nt miss anything.
The flat also has a HIFI system and a large Flatscreen (around 80 TV channels + Fire-TV stick).
At the end of this year, the balcony will also be completed, which is currently being built in the course of major work on the house (attic conversion, elevator, staircase).
Pictures available in the fall 2023.
Towels, duvet and pillow, duvet cover are available.
In addition to the rent and the running costs, the rent includes electricity, gas, internet, maintenance of the gas heater and the rent for the furniture.
APARTMENT AVAILABLE FROM 1. February 2024
Follow this link to watch a short video about my appartement
https://www.dropbox.com/s/kvvaec9d42a2mfe/VID_88888888_095515.mp4?dl=0
I am sure you will feel very comfortable in my flat, as I do.
I look forward to seeing you soon :-)

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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