DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1220 - 113 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 973
Preis-Barometer: -52% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
ÖRAG Mietwohnung / Mieter kann Nachmieter nennen / neue Mietverträge lt. ORAG befristet auf 5 Jahre / kl. Kaution, da Küche, WZ etc übernommen werden kann
Beschreibung
Die Wohnung wird in 2 Monaten frei. Vormieter zieht aus Wien weg. Maisonette hat ca. 113 m², im 4. und 5. Stock, in 1220, Berresgasse / Quadenstraße / Pirquetgasse, sehr zentral gelegen. Miete derzeit € 973,61-.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 AbstRaum, 1 BAD mit WC, Badewanne/Waschbecken + Waschmaschine, 1 Flur!
Untergeschoß: Flur; offene Küche + offenes Esszimmer + offenes Wohnzimmer (ist eine Einheit, ca. 44,5 m²) und WC mit Waschbecken.
Im Stiegenhaus gibt es 2 Lifte (1 Lift auch bis in die Tiefgarage). OG und UG haben je 1x Loggia.
Es gibt einen hauseigenen Kinderspielplatz (ca. 100 m, nur für Mieter) und Naherholungsgebiet Hirschstettnerteich ist nur ca. 400 m entfernt.
Schule: 100 m entfernt: Bildungszentrum Berresgasse, 200 m entfernt GTVS Pirquetgasse.
Sonstiges: Apotheke, Billa, Lidl, Bank Austria, Trafik, Gasthäuser, PI, Zahnarzt, Allgemeinärzte zu Fuß erreichbar (ca. 888 888 888 m).
Öffis: Straßenbahnlinie 26 und Buslinien 85A, 95A, 95B und 97A ca. 100 m entfernt; Straßenbahnlinie 26 fährt zw. U6 Floridsdorf, U1 Kagranerplatz und U2 Hausfeldstraße (kann man zu Fuß gehen, da nur ca. 800 m entfernt). Bei U2 Hausfeldstraße gibt es auch die Schnellbahn S80.
Lt. ÖRAG kann ich Nachmieter genannt werden und soll Nachmieter etwa die gleiche Miete zahlen. Küche, Wohnzimmer, Vorzimmer, WC, Deckenleuchten etc. bleibt in Wohnung, daher kl. Ablöse. Baukostenzuschuss nicht bekannt (vermutlich um 5.000 €). Kann bei Interesse sicher bei ÖRAG angefragt werden.
Erstvertrag lt. ORAG ist auf 5 Jahre befristet.
Kontakt bitte an Email-Adresse: xxxxxxxxxxxxxxxxxx
PROVISIONSFREI
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