DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Gänserndorf Süd - 2230 - 230 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 1079000
Preis-Barometer: +56% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Pool, Garten, Terrasse & Balkon in Gänserndorf Süd
Beschreibung
!!!!!! PROVISIONSFREI !!!!!! KEINE MAKLER !!!!!
KEINE KOOPERATIONEN !!!!!!! Kontakt: 8888 8888 888
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² wurde dieses imposante Einfamilienhaus errichtet. Die hochwertige Innen- und Außenausstattung des Ziegelmassivhauses erfüllt alle Anforderungen an modernes und luxuriöses Wohnen.
Die Wohnnutzfläche von ca. 230 m² erstreckt sich auf 2 Geschoße. Durch eine Sicherheitstüre mit Fingerprint gelangen Sie in den großzügigen Vorraum im Erdgeschoß. Alternativ können Sie das Haus auch über die Doppelgarage betreten.
Die moderne Ausstattung von Heizung, Beleuchtungen, Gartenbewässerung, Raffstores, Alarmanlagen, Videoüberwachungssystem im Außen- und Innenbereich, Bewegungsmelder, sowie den exklusiven Einbaumöbeln eines Tischlers, LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, Zentralstaubsauger, hochwertige Fenster der Marke Internorm, Klimanlagen im EG und OG, edle Marmortreppen, die in das OG führen, eine Pergola mit zwei Heizstrahlern und eine voll ausgestattete DAN-Küche mit Siemens-Küchengeräten, einer edlen Marmorarbeitsplatte und die Nassräume ausgestattet mit Armaturen von Hans Grohe und Designermöbeln von JOOP. Das sind nur einige der Highlights, die Sie erwartet.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Der Bodenbelag im Erd- und Obergeschoß besteht aus edlem Vinyl, in den Nassräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Das Haus bietet ebenfalls eine effiziente Wärmedämmung und die technische Wärmeversorgung durch eine Luftwärmepumpe sowie Solaranlage.
Das lichtdurchflutete moderne Juwel ist auf 2 Ebenen erschlossen:
Erdgeschoß (ca. 115,33 m²): Wohnküche mit einem großen Essbereich, Gästezimmer, Bürozimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Gang, Abstellraum
Obergeschoß (ca. 109,05 m²): Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Dusche, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Masterbathroom mit Whirpool, Dusche, 2 Waschbecken und WC, Balkon (8,50 m²)
Der große und prächtige Garten, welcher sehr gepflegt ist, zieht alle Augen auf sich. Hier steht Ihnen, einerseits ein beheizbarer Pool mit 8 x 4,1 Metern Länge mit einer fernsteuerbaren Poolüberdachung, ein ca. 7 m² großes Gartenhäuschen, eine ca. 65 m² Terrasse mit einer ca. 33 m² großen Pergola. Die Pergola hat ein Lamellendach, Giotynsystem, sprich Verglasung und Zipline, d.h. Wärmeschutz, Blendschutz, Durchsicht oder Sichtschutz. So können Sie die Terrasse ganzjährig nutzen. Bei Regenwetter kann das Lamellendach verhindern das Regenwetter in die Terrasse gelangt. Bei kaltem Wetter haben Sie die Möglichkeit die Heizstrahler zu nutzen, die ebenfalls in der Pergola montiert wurden. Bei Schönwetter können Sie unter einer vollständig geöffneten Dachfläche den Himmel genießen.
Lage
Hier herrschen ein Lebensgefühl und eine Privatsphäre, wie am Land und doch befinden Sie sich in zentraler Lage. Die öffentliche Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Spar befindet sich ebenfalls in 2-3 Gehminuten entfernt. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bauhäuser, Gaststätten, Tankstellen etc. sind ungefähr 3-4 Autominuten entfernt.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
