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Wohnung - Wien - 1220 - 82 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1290

Preis-Barometer: -7% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-7%

3-Zimmer-Maisonette im 12. Stock mit traumhaftem Weitblick über Wien und Nähe Donauzentrum


Beschreibung

Den traumhaften Weitblick über Wien mit herrlichen Sonnenuntergängen am Abend genießt man von allen Zimmern und von der Loggia im Freien. Gerade auch der Ausblick vom Essplatz lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei WCs, wobei eines seperat und eines im Badezimmer ist. Die Treppe besteht aus Vollholztrittstufen. Das Geländer ist mit Glas ausgestattet und lässt den Raum daher lichtdurchflutet und hell erstrahlen.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Küche besteht aus einer EWE-Einbauküche mit modernen Markengerät. Vorzimmer und Badezimmer wurden vom Tischler nach Maß angefertigt. Der große, raumhohe Schwebetürenschrank im Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und verbleibt als Maßmöbel vom Tischler ebenfalls in der Wohnung. Der Abstellraum bietet darüberhinaus noch weiteren Strauraum und ist mit stabilen Regalbrettern ausgestattet.
Nach Vereinbarung können auch der moderne Esstisch aus Glas und die Vorhänge samt Aufhängungen übernommen werden.
Es fällt keine Maklerprovision an. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Auch die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits enthalten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Vienna International School. Bäcker, Supermarkt, Drogerie und Trafik sowie ein Kinderspielplatz sind nur wenige Meter entfernt. Die U1 Stationen Kagran und Kagraner Platz erreicht man zu Fuß bequem in 10 Minuten (1 Busstation).
Zur Erholung oder sportlichen Betätigung bieten sich die nahegelegene Alte Donau oder auch die Donauinsel an. In wenigen Minuten erreicht man zur Fuß auch ein Hallen- und Freibad.
Fahrrad-/Kinderwagenräume, Gemeinschaftsraum, Waschküche sowie Sauna sind für sämtliche Hausbewohner nutzbar.
Öffentliche Parkplätze vorhanden, privater Parkplatz (ohne zusätzliche Miete) allenfalls nach Vereinbarung möglich.
ENGLISH:
The fantastic view over Vienna with magnificent sunsets in the evening can be enjoyed from all rooms and also outside from the loggia. Especially the view from the dining area invites you to linger.
The apartment has two toilets, one separate and one in the bathroom. The staircase is made of solid wood treads. The banister is equipped with glass and therefore lets the room shine light-flooded and bright.
The apartment is rented partially furnished. The kitchen consists of an EWE fitted kitchen with modern branded appliances. Anteroom and bathroom were made to measure by the carpenter. The large, floor-to-ceiling sliding-door wardrobe in the bedroom offers sufficient storage space for clothes and remains as custom furniture from the carpenter in the apartment. The storage room offers additional storage space and is equipped with sturdy shelves.
After agreement also the modern dining table made of glass and the curtains including hangers can be taken over.
There is no brokerage commission. The total rent includes operating costs. Also the heating and hot water costs are already included.
The Donauzentrum with numerous shopping facilities and the Vienna International School are very close to the apartment. Baker, supermarket, drugstore and tobacconist as well as a children's playground are only a few meters away. The U1 stations Kagran and Kagraner Platz can be easily reached by foot in about 10 minutes (1 bus stop).
For recreation or sports activities, the nearby Alte Donau or the Donauinsel are ideal. In a few minutes you can also walk to a public indoor and outdoor swimming bath.
Sonstiges
Bicycle/stroller rooms, common room, laundry room as well as sauna can be used by all residents of the house.
Public parking available, private parking (without additional rent) possible by arrangement.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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