DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz - 8010 - 129 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1490
Vor 23 Stunden inseriert
Preis-Barometer: -11% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Große Jugendstil-Altbauwohnung im Zentrum von Graz (auch 3er/4er WG tauglich)
Beschreibung
helle, 129m² große Jugendstil-Altbauwohnung im 2. Stock in der Schießstattgasse in direkter Nähe zum Augartenpark ist in einem sehr guten Zustand. Drei großzügige Zimmer (jeweils ca. 30-35m³) sind getrennt begehbar - WG-tauglich. Die weitere Raumaufteilung besteht aus einem weiteren Zimmer, das als Gästezimmer oder zusätzliches WG Zimmer genutzt werden kann, einem Vorraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Speis und einer Küche mit Essbereich und Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten (Geschirrspüler, Backofen/Herd, großer Kühlschrank mit TK). Ein Balkon ist von der Küche aus in den Innenhof ausgerichtet. Der zweite Balkon richtung Süden ist von einem Zimmer aus begehbar. Mitvermietet werden außerdem im Kellergeschoss zwei Kellerabteile. Der Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Die Zimmer sind mit einem wunderschönen Fischgrätparkett ausgestattet, zudem gibt es zusätzlich zur 2025 neu gemachten Heizung mit Fernwärmeanschluss in jedem Raum einen Kaminanschluss für einen Ofen. Die Wohnung zeichnet sich auf Grund der sanierten Kastenfenstern, der neuen Heizungsanlage und massiven Außenwände durch geringe Kosten für Heizung und Warmwasser aus.
Eine neuwertige Küche wir gerade eingebaut.
Beziehbar nach Vereinbarung ab August 2025. Die Wohnung wäre auch Wohnbeihilfefähig.
keine Maklerprovision
Miete Brutto : 1.178,67€
Insgesamt: 1490€
(exkl. Heizung und Strom)
Kaution: drei Bruttomonatsmieten/ keine Maklergebühr (Privatvermietung - bitte keine Makler!)
Lage
Zentrale Lage beim Augartenpark, 3 Gehminuten zum Jakominiplatz, 5 Gehminuten zur TU Graz
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
