DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1120 - 59 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1052
Vor 2 Tagen inseriert
Preis-Barometer: +11% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Schönbrunn, perfekt angebunden
Beschreibung
Diese helle, modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Anbindung und niedrige Betriebskosten.
Adresse: Schönbrunnerstraße 293 / Rotenmühlgasse 10
Wohnfläche: ca. 58,87 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4. Stock, mit Lift
Verfügbarkeit: ab 01. Februar 2026
Highlights der Wohnung
* Helle, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
* Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Bad und WC separat
* Großzügiger Vorraum & praktischer Abstellraum
* Zugewiesenes Kellerabteil
* Teilnahme an Zentralheizung & Liftanlage
* Aufgrund der Lage der Wohnung sehr niedriger Heizbedarf
* Sehr gepflegtes Haus
* Sehr gute Ausstattung, sauberer und ordentlicher Gesamtzustand
* Ideal für Singles, Paare
Ausstattung & Besonderheiten
* Einbauküche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug
* TV- & Internetanschlüsse
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Lift im Haus
* Fahrradabstellraum
Die auf den Fotos sichtbaren Möbel stammen überwiegend vom Vormieter. In der Wohnung verbleiben:
* Schrank im Vorraum
* Schrank im Badezimmer
* Schlafcouch im Wohnzimmer
Sicherheit & Verwaltung
* Hausbesorger
* Gepflegte Allgemeinbereiche
* Ordnungsgemäße Verwaltung des Hauses
Energieausweis
Energieausweis liegt vor und wird bei Interesse übermittelt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Wien-Meidling, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung
* U4 „Meidling Hauptstraße“ & „Schönbrunn“ jeweils in wenigen Gehminuten
* Sehr gute Anbindung in die Innenstadt
Einkauf & Infrastruktur
* Spar direkt im Haus
* Vio Plaza & Meidlinger Hauptstraße fußläufig
* Apotheke, Bank, Post, Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Erholung
* Schlosspark Schönbrunn in Gehweite
Kostenübersicht
* Hauptmietzins: € 900,– / Monat
* Betriebskosten-Akonto: aktuell nur € 152,45 / Monat (inkl. Heizkosten und Warmwasser)
* Gesamtmiete daher: € 1.052,45 / Monat
* Strom, Fernsehen, Internet, Telefon, … nach individuellem Bedarf.
* Kaution: € 2.500,–
* Provision: provisionsfrei
Erforderliche Unterlagen für den Abschluss des Mietvertrags
Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen in Österreich sowie zur transparenten Abwicklung bitten wir Interessentinnen und Interessenten, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
* Meldezettel
* Gültiger Lichtbildausweis
* Einkommensnachweis
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehen, bei konkretem Interesse, für Besichtigungstermine selbstverständlich gerne zur Verfügung.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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