DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Gemeindewohnung - Siegersdorf - 2486 - 684 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 345000
Preis-Barometer: +3780% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Ebenes Bau-Grundstück am Ortsende mit Aussicht
Beschreibung
vollkommen ebenes, rechteckiges Grundstück mit 17,5m x 39,08m
letzte Reihe am Ortsrand von Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf im Bezirk Baden) mit toller Aussicht zum Schneeberg
Bauland vor kurzem aufgeschlossen, Zufahrt vorhanden
Wasser bereits am Grundstück, Kanal gerade im Bau
Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. 20T EUR bereits an Gemeinde bezahlt
Mit 684 m2 ideal für Einfamilienhaus mit Garage, aber auch Doppelhaus mit mehreren Wohneinheiten möglich
Absolute Ruhelage in der schönsten Ortschaft im südlichen Wiener Becken mit lebendiger Heurigenkultur (Klampfl, Lechner) und Siegersdorfer Brauwerkstatt (bitte bei Bedarf googeln) in Gehweite
Spielplatz im Dorf, einmalige sehr lebenswerte Umgebung für Familien
Autobahn A3 Abfahrt Pottendorf in der Nähe, trotzdem schön ruhig
über Autobahn A3/A2:
ca. 30 Minuten nach Wien, 20 Minuten zur SCS
wer weniger frequentierte Fußgängerzonen und Einkaufszentren schätzt, findet einige in 15 Minuten Richtung Süden in Wiener Neustadt (EKZ Neustadt Nord, Fischapark, Merkurcity,…) oder in Eisenstadt 20 Minuten (EZE, schöne Fußgängerzone,...) oder Baden
Sie sind inmitten kleinerer Städte, die eine willkommene Abwechslung zum teilweise überrannten Wiener Trubel bieten: Baden, Bad Vöslau, Wiener Neustadt, Eisenstadt, und andere bieten Hallen- und Freibäder (Aqua Nova) Kinos (Cineplexxx) und vieles mehr.
weitere Ausflugsziele: 10 Minuten zum Neufelder See, nicht weit zum Family Park am Neusiedlersee, Leithagebirge, Schneeberg und Rax sind in Sichtweite und etwas schneller und näher, als aus Wien zu erreichen
auch Italien und das Meer oder Sopron in Ungarn (30 Minuten) sind eine halbe Stunde näher, als aus Wien :-)
öffentlich sind Eisenbahn Bahnhof in Ebenfurth und Pottendorf in der Nähe (Pottendorfer Linie fährt nach Wien, Sopron oder auch Bratislava ohne umsteigen)
Billa, Bipa, Eurospar, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sehenswerter Schloßpark mit Burg- bzw. Schloßruine im Nebenort Pottendorf (und somit keine Verkehrs- bzw. Lärmbeeinträchtigung zu Hause)
kein Bauzwang
Flächenwidmung BW Bauland Wohngebiet, nebenan Grünland
PROVISIONSFREI
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