DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Gemeindewohnung - Wien - 1140 - 43 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 552
Preis-Barometer: +17% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
2-Zimmer Gemeindewohnung Nähe Hütteldorf/ Ober St. Veit (nur Direktvergabe mit Vormerkschein bis 31.10.2025)
Beschreibung
Suche einen Nachmieter für meine ruhige 2-Zimmer Gemeindewohnung in 1140 Wien, nähe Hütteldorf. Die Wohnung ist ab Jänner 2026 verfügbar.
Insgesamt 43 m², davon 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer (mit Dusche) und ein WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und wird mit einer Küche vergeben, die 2018 auf eigene Kosten eingebaut wurde und einwandfrei funktioniert.
Die Fenster sind nicht sonnenseitig und es bleibt daher auch im Hochsommer vergleichsweise kühl, in der Wohnung ist es außerdem sehr ruhig.
In der Ablöse enthalten sind:
eine Einbauküche (inkl. Elektrogeräten: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, aber OHNE Kühlschrank)
eine Waschmaschine (Toploader)
ein hoher Badezimmerschrank
ein Couchtisch
ein hohes Wohnzimmerregal (auf den Fotos rechts neben der Couch)
ein großer Kleiderschrank mit Schiebetür (ca. 255 cm breit)
ein kaum genutztes Boxspringbett (Liegefläche 100x200 cm)
ein Gaming-Schreibtisch (auf dem 2. Foto rechts im Bild)
Die Vorzimmermöbel könnten nach Vereinbarung gegen einen verhandelbaren Aufpreis abgelöst werden. Die Ablöse ist generell verhandelbar.
(Möbel wie die Couch, die Fernsehwand/der Fernseher und der PC/Monitore bleiben NICHT in der Wohnung.)
(Ich inseriere einige der aufgelisteten Möbel auch separat, falls in der Zwischenzeit etwas auf diese Weise verkauft wird verringert sich die Ablöse natürlich.)
Achtung: Diese Wohnung wird ausschließlich an Personen mit Wohnticket und Vormerkschein (bis 31.10.2025) für eine 2-Zimmer Wohnung vergeben.
Lage
Die ruhige Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten von der U4-Station Ober St. Veit und Hütteldorf entfernt, sowie zu den Straßenbahnlinien 49 und 52. Ein Billa ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Besonders von Hütteldorf aus kommt man via S- und Regionalbahnen schnell zum Westbahnhof, Handelskai oder stadtauswärts, ein Bus fährt außerdem regelmäßig zum Auhof-Center mit vielen Shops.
Mit dem Auto ist die Wohnung vor allem über die Westeinfahrt der Stadt Wien schnell und gemütlich erreichbar und daher für Pendler ideal. Das Park&Ride Haus Hütteldorf ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?
Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.
ZUM UMZUGS-VERGLEICH
