DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1210 - 55 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 980
Preis-Barometer: -1% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
55m2 Wohnung mit Balkon, Pool und Garage - PRIVAT
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer - Wohnung liegt im 4. Liftstock und beinhaltet ca. 55,4m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 6m2 West-Loggia.
Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in den Abstellraum, in das Bad mit Dusche und Waschbecken, das WC, das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zur integrierten, vollausgestatteten Kochnische (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank). Sicherheits-Eingangstüre, Buchenparkett, Granit- und Bodenfliesen.
Heizung: Gasetagenheizung.
Von der Loggia blickt man in die sehr gepflegte Gartenanlage und erhascht auch noch einen Blick auf das Outdoor-Pool.
Die großzügige Gartenanlage mit Liegewiese und Outdoorpool verfügt außerdem über einen Spielplatz, einen Tischtennistisch und einen Grillbereich. Alles exklusiv für die Hausbewohner*innen.
Fahrrad- und Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden.
Im Keller befindet sich das Kellerabteil und eine Waschküche. Auch in der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
In der Tiefgarage gibt es einen Autostellplatz, der zur Wohnung gehört. Der Zugang erfolgt durchs Treppenhaus (Lift) oder über die Straße.
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, die angebotene Wohnung hat eine Westausrichtung (Richtung Garten). Das Haus wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert.
Die Anbindung ist optimal: Floridsdorfer Spitz und U- und S-Bahnhof Floridsdorf sind in 10 Gehminuten erreichbar, die Autobuslinien 29A und 29B in unmittelbarer Nähe, der Anschluss zur A22 ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Baden und Segeln in der Oberen Donau mit Wasserpark, Alte Donau, Donauinsel, Schulen, Kindergärten, Ärzt*innen und Apotheken, Klinik Floridsdorf.
Private Vermietung, ab sofort, keine Ablöse, keine Provision, Kaution 3MM, Befristung 3 Jahre
Besichtigungstermine nach Absprache
PROVISIONSFREI
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