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Wohnung - Wien - 1130 - 50 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 398

Preis-Barometer: -50% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-50%

Bezugsfertige Zweizimmerwohnung in Wien 13 zu vergeben

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen 13ten Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Stranzenbergbrücke. Sie ist öffentlich gut erreichbar, da alle Öffis sich wenige Gehminuten von dieser befinden. (3 Autobuslinien, 2 Straßenbahnlinien und Schnellzugstation)
Ebenfalls sind in der Nähe zahlreiche Parks und auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bank und Post.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Eingangsstufen von der Eingangstüre gut betretbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt 50 m². Informationen zur Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigelegten Orientierungsplan (nicht maßstabsgetreu). Der Erhaltungszustand der Wohnung ist gut, da sie vor wenigen Jahren Generalsaniert wurde. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Markenküchengeräte. In der gesamten Wohnung sind neue Bodenbelege verlegt, wie z.B. Parkett. Weiters ist die Wohnung mit einer einbruchsicheren Sicherheitstüre ausgerüstet und verfügt über wärmeisolierende Kunststofffenster. Sie wird mittels moderner Kombitherme beheizt, die jährlich durch eine Fachfirma gewartet wurde. (siehe Prüfpickerl) Außerdem steht ein separater Kellerabteil zur Verfügung.
ACHTUNG! Da es sich um eine Wohnung von Wiener Wohnen handelt, muss für eine Übernahme ein gültiger Vormerkschein vorhanden sein! Das Reihungsdatum muss vor dem 30.04.2019 liegen. Wenn Sie unsicher sind, welches Reihungsdatum Sie haben, kontaktieren Sie bitte Wiener Wohnen.
Die gesamte Ablöse für diese Wohnung beträgt 5.000 €. In der Ablöse sind inkludiert:
- Die gesamte Einbauküche inkl. aller verbauten Küchengeräte und Zubehör.
- Alle durchgeführten Modernisierungen an der Elektroinstallation, sowie dem Badezimmer.
- Alle verlegten Böden, sowie Leisten in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung wird voraussichtlich spätestens mit 1.5.2020 bezugsbereit sein. Ein möglicher früherer Bezugstermin wird ggf. noch rechtzeitig vereinbart. Die Wohnung ist nach der Übergabe sofort bezugsbereit und kann ohne jegliche weiteren Arbeiten sofort bewohnt werden.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. Ich bin täglich zwischen 19 und 22 Uhr telefonisch erreichbar. Sie können allerdings gerne jederzeit anrufen, ich rufe Sie dann zurück.
An einen Wohnungstausch bin ich nicht interessiert.

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