DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Grundstück / Land - Pfaffstätt - 5223 - 3115 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 245000
Vor 22 Stunden inseriert
Preis-Barometer: -43% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Idyllischer Baugrund am Waldrand – kein Bauzwang, traumhafte Aussicht
Beschreibung
Baugrund in Sollern am Waldrand – kein Bauzwang, traumhafte Aussicht auf Mattighofen
1.093 m² Baufläche + 2.022 m² Garten · Hanglage · eigene Zufahrt · voll erschlossen · Geräthütte
Eckdaten
Baufläche: 1.093 m²
Gartenfläche: 2.022 m²
Gesamtfläche: 3.115 m²
Bauzwang: keiner
Erschließung: Baustrom vorhanden, Kanal angeschlossen
Zufahrt: eigene Zufahrtsstraße
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Ein 1.093 m² großer Baugrund in ruhiger Waldrandlage mit Blick über Mattighofen – und das ganz ohne Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann gebaut wird.
Das Grundstück ist bereits erschlossen: Baustrom ist vorhanden, der Kanal ist vorhanden – kostspielige Vorarbeiten sind damit erledigt. Die eigene Zufahrtsstraße garantiert private und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Zentrum von Mattighofen ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich eine nutzbare Geräte- und Lagerhütte – praktisch für die Bauphase oder spätere Gartennutzung. Eine zweite, nicht mehr nutzbare Hütte ist ebenfalls vorhanden und kann nach Bedarf entfernt werden.
Durch die Hanglage genießt das Grundstück eine unverbaubare Aussicht auf Mattighofen und das umliegende Hügelland. Zusätzlich zur Baufläche gehören weitere 2.022 m² Gartenfläche zum Grundstück – ideal als großzügiger Naturgarten oder grüner Puffer zur Waldrandlage.
Highlights
1.093 m² Baufläche – bebaubar ohne Zeitdruck (kein Bauzwang)
2.022 m² zusätzliche Gartenfläche – großzügiger Freiraum rund ums Haus
Baustrom vorhanden & Kanal angeschlossen – sofort bebaubar
Geräte- und Lagerhütte vorhanden – sofort nutzbar
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Mattighofen
Tolle, unverbaubare Aussicht
Ruhige Waldrandlage mit eigener Zufahrtsstraße
Hinweis: Naturschutzförderung
Auf der Fläche besteht aktuell eine Naturschutzförderung. Diese kann bei Bedarf gekündigt werden und stellt kein Hindernis für den Kauf oder die Bebauung des Baugrundstücks dar. Details werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert.
Privatverkauf · keine Provision · Besichtigung nach Vereinbarung · Anfragen bitte mit Telefonnummer
PROVISIONSFREI
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