Wohnung - Wien - 1020 - 48 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 990

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Beschreibung

Mitten im Karmeliterviertel und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt wird diese 48,86m² große Wohnung zur Miete angeboten. (Provisionsfrei)
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus.
Alle Fenster gehen in einen ruhigen, begrünten Innenhof.
Die helle, teilmöblierte Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung:
sie besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer (mit Badewanne) und separatem WC.
Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Backofen und Gaskochfeld ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.
Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung. Zudem ist im Badezimmer eine Waschmaschine vorhanden.
Komplettiert wird diese Wohnung mit einem eigenen großen Kellerabteil und einem Wasch- und Trockenraum.
Der Innenhof/Garten ist mitbenutzbar, zudem befindet sich hier auch ein Fahrradabstellplatz.
Gute Parkplatzlage und eine öffentliche Parkgarage am Karmelitermarkt stehen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum (5,84 m²)
- Moderne Küche mit allen Geräten (7,77 m²)
- offenes Wohnzimmer (18,29 m²)
- Schlafzimmer (9,47 m²)
- Abstellraum (2,49 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine (5,88 m²)
- separates WC
- Kellerabteil (5,88 m²)
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk in der Karmelitergasse.
Der beliebte Karmelitermarkt ist gleich nebenan und der Karmeliterplatz mit seiner Kirche befinden sich ums Eck.
In 18 Minuten Fußweg gelangt man in den 1. Bezirk sowie zum Donaukanal, der sich durch zahlreiche Lokale und Restaurants auszeichnet.
Die Lage ist praktisch, da man alles, was man braucht vor der Haustüre hat (Billa, Bipa, Trafik) und in unmittelbarer Umgebung befinden sich etliche Ärzte, Friseure sowie andere Dienstleister.
Besonders die kleinen Läden und guten Restaurants beleben das Grätzl und machen die Leopoldstadt so besonders.
Wer viel Stadt, aber auch gleichzeitig viel Grün möchte, ist im zweiten Bezirk gut aufgehoben.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Zu Fuß erreicht man die U2-Station Taborstraße (3 min),
die U4-Station "Schottenring" (7 min),
die U1 Station Schwedenplatz (8 min).
Außerdem befindet sich nur 188 Meter von der Wohnung entfernt die
Straßenbahnstation der Linie 2 und
die Busstation der Linie 5A.
Der Praterstern ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt, von dem U-Bahnen, S-Bahnen, Busse und Straßenbahnen in alle Teile Wiens fahren.
Umgebung:
Erholungsgebiete Augarten + Prater
Hotspots Karmelitermarkt / Innenstadt / Donaukanal
Alle Nahversorger zu Fuß erreichbar (Taborstraße und Märkte)
Nähe Wirtschaftsuniversitäts-Campus
Kindergarten, Volksschule, Gymnasium
Sonstiges
PROVISIONSFREI
Preisinformation:
Miete EUR 888,88
Betriebskosten EUR 88,88
Umsatzsteuer EUR 8
Gesamtmiete EUR 998,88
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre (Option auf Verlängerung!)
Quiet and bright 48m² Apartment at Karmelitermarkt
Located in the heart of Karmeliterviertel between Taborstraße and the popular Karmelitermarket this 2 bedroom apartment on the 4th floor of a new building (1968’s) is available for rent.
All windows are facing south and are overlooking a quiet, green backyard.
The partly-furnished apartment consists of an anterroom, living room and bedroom, kitchen with all built-in appliances, a storage room, bathroom (with bathtube) and seperate toilet.
Living and sleeping areas are furnished with parquet. Kitchen, anterroom, and bathroom floors are covered with tiles. Warmth is provided by gas heating and a washing machine is available in the bathroom.
It also includes a large compartment in the basement for storage and a communal laundry room.
The courtyard/garden is available for all tennants and provides parking for bicycles.
Rooms:
- Anterroom (5,84 m²)
- Modern Kitchen (7,77 m²)
- Living Room (18,29 m²)
- Bedroom (9,47 m²)
- Storage (2,49 m²)
- Bathroom (5,88 m²)
- seperate Toilet
- Basement (5,88 m²)
Location:
The apartment is located in the 2nd. District in Karmelitergasse.
The popular Karmelitermarket is right next door and the Karmeliterplatz with it’s church is just around the corner. The first district can be reached in 18 minute’s walk as well as the Donaukanal, which is characterized by numerous Bars and Restaurants. The location is convenient, because everything is right in front of your doorstep (Billa, Bipa, Tobacconist’s) and also doctors, hairdresser etc. can be found in the neighbourhood.
Especially the small shops and good restaurants makes the neighbourhood more livable.
If you are looking for urban vibes close to nature, the 2nd discrict ist he place to be.
Public Transport:
Metro U2 Taborstraße by foot (3 min)
Metro U4 Schottenring by foot (7 min)
Metro U1 Schwedenplatz by foot (8 min)
Around the corner Tram line 2 and Busstation line 5A
Central traffic hub Praterstern by foot (15 min)
Neighbourhood:
Recreation areas (Augarten and Prater)
Hotspots Karmelitermarket / city centre / Donaukanal
All local suppliers in walking distance (Taborstraße, Markets)
Close to Wirtschaftsuniversitäts Campus
Kindergarten, Elementary School, Secondary School
Price Information
Rental Fee EUR 888,88
Operating Costs EUR 88,88
VAT EUR 8
Total Rent EUR 998,88
Deposit: 3 months gross rent
Duration: 5 years (option of extending)
COMISSION FREE

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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