DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - 14. Bezirk Penzing - 1140 - 96 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1510
Preis-Barometer: -2% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
4,5 Zimmer Wohnung mit Loggia,4er WG-tauglich,U3-Kendlerstraße nah, 14.Bezirk.
Beschreibung
Die Neubauwohnung mit hohen Räumen - hell hat ca. 96 m² und teilt sich in
- Zentrales Vorzimmer/Wohnzimmer
- Separate Küche mit Tageslicht, 4 Gaskochherd mit Miele Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Esstisch und Sessel.
-4 begehbare separat Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Tageslicht mit Fenster
- Separat Abstellraum
-Separates WC
- sowie verbauter Balkon 8 QM auf.
-Außenrollo ist bei jedem Fenster dabei.
Im Keller des Hauses befinden sich ein Fahrradraum und Wäschetrockenraum zur Mitbenutzung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Wohnung befindet sich in der Maroltingergasse an der Grenze zum 16. Bezirk in unmittelbarer Nähe zu mehreren Kleingartensiedlungen ruhig und grün.
- U3 Kendlerstraße ist 3 Minuten zu Fuß, 12 Minuten ist man bei Stadtzentrum Stephansplatz.
-1 U3 Station 2 Minuten erreicht man U3-/S45- Station Ottakring.
-4 U3 Stationen 5 Minuten ist man bei U3-/U6-/S-Bahnstation Westbahnhof und diversen Straßenbahnlinien 9,49,
- Straßenbahn 10 Kendlerstraße 4 Minuten zu Fuß, zum Krankenhaus/Spital Wilhelmine der Stadt Wien 10 Minuten.
In der Huttengasse steht die Straßenbahnlinie 10 mit Anschluss an die U4 Station Hietzing/Kennedybrücke.
- Straßenbahn 46 Joachimsthalerplatz ist ein paar Minuten zu Fuß
-Universität Bodenkultur ist 20 Minuten zu erreichen.(Straßenbahn 46, Autobus 10A)
- Bus 48A Joachimsthalerplatz
- Bus 51 A Montleartstraße 3 Minuten zu Fuß
- Hofer, Billa,Merkur, Lidl, Spar, Trafik, Tankstelle BP, Post , Apotheke und Bipa sind in unmittelbarer Nähe (alles erreichbar in 8 8 88 Minuten).
- Fußballplatz, Tischtennishalle und Basketballkäfig sind zu Fuß 2-5 Minuten.
-Über den Flötzersteig bzw. die Hütteldorferstraße ist die Westausfahrt in Richtung zur A1-
Westautobahn "Anschlussstelle Auhof" erreichbar.
INFRASTRUKTUR:
-Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nahbereich U-Bahnstation Kendlerstraße vorhanden.
-Universitätssportzentrum Schmelz ist 2 U3-Stationen entfernt.
-Das nächste gelegenes "Einkaufszentrum Lugnercity " ist am Neubaugürtel, die innere Mariahilferstraße als Einkaufsstrasse mit sehr gutem Branchenmix ist ebenfalls gut erreichbar.
-Österreichische Gesundheitskasse - Hanusch-Krankenhaus ist mit Bus 51 A 2 Bushaltestellen 10 Minuten zu erreichen.
Monatsmiete:1500€ (BK ist inkludiert)
Strom und Gas sind extra zu bezahlen.
Kaution: ja. Die Höhe der Kaution richtet sich nach der Aufenthaltsdauer.
Neuwertiger Vaillant Gaskombitherme versorgt für die Heizung und Warmwasser.
PROVISIONSFREI
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