DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Urban-Loritz-Platz - 92 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 868
Preis-Barometer: -48% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Zentraler Erstbezug, 3-Zimmer, möbliert, WG-geeignet
Beschreibung
Zentraler Erstbezug nach Komplettsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit LAN/TV-Anschluss, hell, neu möbliert – ideal für Studenten-WG
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist ca. 92 m² groß. Sie verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, einen Gang, ein WC und ein Badezimmer.
Die Komplettsanierung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien (z. B. Laufen-Waschtisch/WC, Hansgrohe-Armaturen) abgeschlossen – es handelt sich somit um einen Erstbezug. Die Wohnung ist perfekt für eine WG geeignet.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine.
Dank der Lage zum Innenhof und neuen Kunststofffenstern ist die Wohnung sehr ruhig. Beheizt wird sie über eine neue Gasetagenheizung.
Lage
Die zentrale Lage im 7. Bezirk ermöglicht schnellen Zugang ins Herz Wiens. Die U-Bahn-Station Burggasse/Stadthalle (U6) ist nur 3 Minuten entfernt, zum Westbahnhof (U3/U6 und mehrere Straßenbahnlinien) sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Bäckerei, Lugner City) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch an Lokalen und Restaurants mangelt es im 7. Bezirk nicht.
Raumaufteilung
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gastherme
Bad mit Badewanne
Separates WC
Küche mit neuer Einbauküche, Geräten, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Esstisch
Abgetrennter Gang zu den Wohnräumen
20 m² großes, möbliertes Zimmer zum Innenhof, mit LAN-Anschluss, TV-Anschluss, ostseitig
13 m² großes, möbliertes Zimmer zum Innenhof, mit LAN-Anschluss, TV-Anschluss, ostseitig
20 m² großes, möbliertes Zimmer mit Balkon zum Park, westseitig, LAN-Anschluss, TV-Anschluss; alle Fenster mit Rollläden
Die Wohnung wird direkt von uns übergeben – auch unmöblierte Übergabe möglich.
PROVISIONSFREI
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