DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1200 - 84 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1200
Vor 2 Tagen inseriert
Preis-Barometer: -25% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Nachmieter gesucht 20. Bezirk, 84m2 für ca. € 1200,00/monatlich alles inklusive (warm)
Beschreibung
Nachmieter gesucht für eine wunderschön neu sanierte Altbauwohnung in der Salzachstraße, 1200 Wien. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, eine Raumhöhe von ca. 3,00 m sowie einen ruhigen Balkon- und Loggiabereich. Die Wohnfläche beträgt 84,01 m², die monatliche Miete liegt bei ca. € 1.200,- inklusive Betriebskosten und Heizung (warm). Die Übergabe sollte mit 01.06.2026 erfolgen.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Badezimmer
• separate Toilette
• Abstellraum
• Küche inklusive aller Elektrogeräte
• Wohnzimmer
• zwei Schlafzimmer
• Balkon + Loggia mit ca. 6,66 m²
Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil sowie eine bereits vorhandene Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor unserem Einzug frisch ausgemalt.
Aufgrund diverser Einbauten und bereits installierter Ausstattung wird eine Ablöse von ca. € 2.300,- gewünscht. Diese ist bewusst moderat angesetzt, da alle Möbel und Installationen optimal auf die Wohnung abgestimmt sind und dem Nachmieter Zeit, Aufwand sowie zusätzliche Kosten ersparen. Bett, Einbauschränke, Waschmaschine sowie zahlreiche Beleuchtungen und Möbel sind bereits vorhanden, wodurch ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist.
Ablösegegenstände:
Wohnzimmer
• Lampe über Esstisch – € 100
• Lampe über Couch – € 50
• Gardinen inkl. Schiene – inkludiert
Schlafzimmer groß
• Fensterrollo – inkludiert
• Philips Hue Lampe – € 100
• Smart TV Samsung The Frame – € 300
• Unterschrank – € 100
• Bett – € 300
Abstellraum
• Weinregal – inkludiert
• Regal für Lebensmittel – € 50
• Lampe – inkludiert
Kochnische
• Lampe – inkludiert
Badezimmer
• Philips Hue Lampe – € 100
• Wandschrank – € 100
Abstellraum
• Einbauschrank links/rechts je 1 m – € 300
• Lampe – € 50
Toilette
• Waschtisch – inkludiert
• Schrank für Toilettenpapier – € 50
• Lampe – inkludiert
Vorraum
• 3 Lampen – € 150
• Kleine Garderobe – inkludiert
Schlafzimmer klein
• Einbauschrank um Ecke ca. 3 m – € 450
• Philips Hue Lampe – € 100
• Schminktisch mit Spiegel und 2 Lampen – inkludiert
Gesamte Ablöse: ca. € 2.300,-
Wichtige Information:
Ich bin nicht Eigentümer der Wohnung, sondern suche im Einvernehmen mit der Eigentümervertretung selbstständig einen passenden Nachmieter.
Für den Mietvertrag werden benötigt:
• die letzten 3 Lohnzettel
• Arbeitsbestätigung
• Meldezettel
• Lichtbildausweis
Zusätzlich fallen an:
• 3 Monatsmieten Kaution: € 3.600,-
• erste Monatsmiete: ca. € 1.200,-
• Ablöse: ca. € 2.300,-
Gesamtbetrag bei Einzug: ca. € 7.100,-
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
PROVISIONSFREI
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