DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1170 - 58 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 799
Preis-Barometer: -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Balkontraum, sonnige 2-Zimmer in Dornbach, 1170
Beschreibung
BALKONTRAUM! Tolle, sonnige 2-ZIMMER WOHNUNG mit Grünblick. Keine Ablöse!
Die ca. 58m² Wohnung (inkl. 2 Balkone 66 m²) befindet sich im 2. Liftstock einer sehr netten, kleine Wohnanlage in Dornbach, Nähe KH Göttlicher Heiland.
Aufteilung:
Vorraum (von hier sind alle Räume begehbar)
Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche (ca. 28 m²) und Zugang zum Balkon1
ruhiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen, südseiten Bakokn2 (ca. 7m²), komplett in den ruhigen Garten ausgerichtet (dieser kann benutzt werden)
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
WC extra
Abstellraum
Keller: ca. 6m² inkl. großem Kasten
Garage könnte angemietet werden
Ausstattung:
Fliesenböden in Badezimmer und Küche, sonst Parkett
Heizung und Warmwasser (Gas): derzeit 80€/Monat, vor der Teuerung waren es nur 39€. Die Wohnung ist sehr energieeffizient, nicht kalk, nicht heiß - zu jeder Jahreszeit angenehm!
3 Fahrradabstellräume, Waschküche, Gemeinschaftsgarten
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Nähe Alszeile (joggen), Neuwaldegg (Wald), Schafberg (Bad), Konkresspark, usw
Straßenbahnlinien 2, 10, 43 (direkt in die Innenstadt, ca. 20min)
Autobuslinie 44A
S 45 (Wien Hernals)
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist
ab sofort
oder ab 1. Februar beziehbar.
Bitte Anfragen per Mail bzw Kontaktformular, Telefonnr. und Terminwusch für die Besichtigung angeben. Mein Handy macht leider schlechte Fotos, besser vorbeikommen und sehen ;-)
Keine Makleranfragen.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 799,-
Videolink
https://www.youtube.com/watch?v=CJ42OY9LC5I
https://www.youtube.com/shorts/Av4XoybI0jo
https://www.youtube.com/shorts/XTDrXHriYgU
PROVISIONSFREI
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Lageinformation
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