Lagerfläche | Außergewöhnliches Objekt mit großem Potential zur Vermietung | Variante (3)

Dieses besondere Gewerbeobjekt gelangt zur Vermietung. Das freistehende Haus in der Kolpingstraße kann vielseitig genutzt werden: 

Variante 1)

Gesamtfläche von 2.915,16qm exklusiv 

Büroflächen auf 3 Etagen

Terrasse

Lagerhalle auf 2 Ebenen 

Grünfläche 703qm

24 Stellplätze (Pauschal 1.000€) 

2.915qm für 13.813,54€ (6,5€/qm) zzgl. 2.125,16€ BK  (1€/qm) 

Variante 2) Bürofläche von 1.237qm im vorderen Gebäudeteil

Büroräume aufgeteilt auf 3 Etagen

Bürofläche: 1.237qm für 8.040,50€ (6,5€/qm) zzgl. 1.237€ BK  (1€/qm) 

Terrassenfläche 87qm

Variante 3) Lagerfläche über 888,16qm im hinteren Gebäudeteil

Lagerhalle auf 2 Ebenen

Lagerflächen: 888,16qm für 5.773,04€ (6,5€/qm) zzgl. 888,16€ BK  (1€/qm) 

  Die 888,16qm  Lagerfläche erstreckt sich über 2 Etagen, die über einen Treppenaufgang sowie Lastenaufzug verbunden sind. Das Lager ist ebenerdig über eine Laderampe mit Rolltor befahrbar. Der Standort im 23. Bezirk kann Ihr neues Verteilerzentrum werden.  Das Gebäude besticht durch seine Gegebenheiten, lassen Sie uns Ihr Konzept auf genau diese anpassen. Ob Büro/ Zentrale/ Lager/ Produktion/ Eventlocation/ Schulungsräume/ Gastronomie/ Verein... diese Immobilie bietet die Möglichkeit. Überzeugen Sie sich von dem repräsentativen Charakter, dem gepflegten Zustand und der Exklusivität. 

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• https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap