ROMANTISCHES WOHNEN an der Kartause Mauerbach

Objektbeschreibung Wunderschöne Wohnung am Eingang zur Kartause Mauerbach Genießen Sie das einzigartige Ambiente dieser charmanten Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten zweistöckigen Hauses neben dem Eingang zur Kartause Mauerbach. Mit einer Fläche von 61,27 m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung. Highlights: - Geräumiger Vorraum für einen einladenden Empfang. - Küche - Separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. - Badezimmer mit hellen, verfliesten Böden. - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Schrank-/Nebenraum mit Holzfußboden. - Dicke Außenmauern für eine optimale Isolierung und Ruhe. - Schöne Holzfenster, die das natürliche Licht hereinlassen. - Großzügige Raumhöhe von 2,8 m für ein luftiges Wohngefühl. Diese Wohnung bietet nicht nur ein tolles Wohngefühl, sondern auch eine einzigartige Lage mit historischem Flair. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer erstklassigen Wohnsituation profitieren. Lage Die Wohnung befindet sich neben dem Eingang zur Kartause Mauerbach und bietet somit eine idyllische Umgebung mit einfachem Zugang zu Natur und Erholung.  Gleichzeitig sind diverse Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was einen ausgezeichneten Lebenskomfort gewährleistet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe Busstation Linie in Richtung Wien - Hütteldorf. Früh und abends 15 Minuten, sonst im 30 Minutentakt. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Gegenüber der Wohnung befindet sich der Schlosspark Mauerbach. Sonstiges Heizung: Neue, fernbedienbare Elektro-Zentralheizung in allen Räumen.  Küche: In der Wohnküche neu installierte Küchenzeile mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr. Außerdem : Kabelanschluss in der Wohnung eingeleitet, hauseigene Sitzmöglichkeit vor dem Haus, Gemeinschaftshobbyraum, Fahrradkeller, eigenes großes Kellerabteil. Zur Anlage gehört ein großer begrünter Innenhof. Aus Rücksicht auf die anderen Mieter des Hauses sind keine Haustiere erwünscht. Interessiert ? Wenn Sie Interesse an dieser bezaubernden Wohnung haben und mehr darüber erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auch gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Die Wohnung wird privat ohne allfällige Maklergebühren vermietet. Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail: josef@Schrammel.co.at