Zweitbezug! Geförderte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in einem Ruhigen Naturnahen Sowie Sicherem Einfamilienhausumfeld! - Ideal Für Pärchen und Familien - Mitten im Wunderbaren Nationalpark Pyhrn/Priel!

4560 Kirchdorf an der Krems | Maderspergerstraße 7:

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Tiefgarage und Parkplatz

Diese großzügige 82,31 m² große Neubauwohnung im Zweitbezug überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte

Raumaufteilung:

und hochwertige Ausstattungsdetails.

Helle Wohnräume, zeitgemäßer Wohnkomfort und ein gepflegtes Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnbereich

2 Zimmer

Badezimmer

WC

Balkon

Wohnfläche: 82,31 m²

Ausstattung & Highlights:

Aufzug im Haus

Balkon für entspannte Stunden im Freien

Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Parkplatz

Helle und großzügige Wohnräume

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kirchdorf an der Krems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter

Infrastruktur:

bietet hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 873,90

Kaution:

€ 2.885,82

Tiefgarage: € 97,85

Parkplatz: € 25,00

Verfügbarkeit:

Wohnung frei ab 01.08.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <475m Apotheke <650m Klinik <725m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <4.100m

Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <675m Polizei <550m

Verkehr Bus <475m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Flughafen <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap