Single- oder Pärchenhit Beim Belvedere ab 1.8.2026 Verfügbar!

FAST FACTS

1030 | WOHNUNG | MIETE | 2 Zimmer | BEFRISTET

Diese großzügig hergerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock  überzeugt auf ca. 72 m²  mit ca. 8,49 m2 Loggia

• mit einem wunderschönen klassischen Altbaucharakter. Hohe Räume, Flügeltüren, herrlicher Fischgrätparkettboden, kombiniert mit einer  modernen Küche samt Markengeräten, vollenden das Profil dieses absoluten Wohlfühlobjektes. Bereits beim Eintreten des Hauses begrüßen historische Stuckelemente und ein äußerst gepflegter Eingang den Besucher. Die ausgezeichnete

Lage:

ermöglicht eine mühelose Mobilität durch die gesamte Stadt.

Aufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• getrennte Toilette -Loggia

Ausstattung

• Parkettboden
• Fliesen
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche sowie WM-Anschluss
• separate Toilette mit Fenster
• Gegensprechanlage   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die

Lage:

besticht durch die günstige Verkehrsanbindung und perfekte

Infrastruktur:

sowie Nahversorgung entlang der Landstraßer Hauptstraße und entlang des Rennwegs. Für einen kurzen Spaziergang erreichen Sie Parks in kurzer Zeit. Das Krankenhaus Rudolfstiftung ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Mit der nahegelegenen S-Bahn sind Sie in 20 Minuten am Flughafen.

öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinie: 71

• ca. 3 Gehminuten Buslinie: 77A
• ca. 2 Gehminuten U-Bahn: U3
• ca. 15 Gehminuten S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
• ca. 12 Gehminuten