Möblierte Traumwohnung mit 2 Zimmern und einem ca. 14 m² großen Balkon im exklusiven Teil des Sonnwendviertels

Diese sehr gepflegte, gediegene Wohnung befindet sich im 14. Stock eines im Jahre 2018 fertiggetelten Hauses und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Wohnküche Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Schlafzimmer Der ca. 14 m² große Balkon mit einem automatischen Bewässerungssystem, kann sowohl vom Schlafzimmer ,als auch von der Wohnküche, begangen werden. Schnappen Sie sich ein gutes Buch, Ihr Lieblingsgetränk, hören Sie gute Musik und machen Sie es sich auf dem wunderschönen Balkon gemütlich. Das Erholen auf dem Balkon gleicht einem kleinem Kurzurlaub, bei dem man den Alltag vergissen und seine Batterien aufladen kann. Das automatische Bewässerungssystem versorgt Ihre Pflanzen, wenn Sie nicht zu Hause sind. Eine All-Inklusive-Miete ist gegen Aufpreis möglich. Die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes besteht ( nicht in der Miete enthalten ).   Features: Komplett möbliert inkl.Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Bügeleisen, Bügelbrett, Bettwäsche, etc. Automatisches Bewässerungssystem auf dem Balkon Wasch-Trockner Außenjalousien Fernwärme Klimaanlage Ca. 3 Meter hohe Räume Fitnesscenter im Haus Spielplatz/Gartennutzung im 3. Stock Bezug ab 15.Juni möglich Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in sehr guter Infrastrukturlage-im Quartier Belvedere- in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Kunstinteressierte erfreuen sich unter Anderem über die Nähe zum Schloss Belvedere, Fans klassischer Musik kommen unter Anderem im Musikverein und dem Konzerthaus auf ihre Kosten. Sportliche Personen kommt nicht nur die Lage zum Schweizergarten, wo es auch ein öffentliches Bad gibt, gelegen, es gibt auch einen hauseigenen Fitnessraum. Restaurants, Kaffeehäuser, Supermärkte, Hotels zum Einquartieren von Besuch, Ärzte, eine Apotheke, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Gebäude des Hauptbahnhofes gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie hat teilweise bis um 23:00 geöffnet. Sie werden die Lage lieben!