Moderne Balkonwohnung Nähe Rochusmarkt!

Moderne Balkonwohnung Nähe Rochusmarkt! Diese moderne Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 6. Stock des Hauses und verfügt über eine top-ausgestattete Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.   Das Projekt und die Lage: Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung. Zudem bietet der nahe gelegene Rochusmarkt (ca. 5 Geh-Minuten) mit seinen attraktiven Lokalen beste Auswahl und kulinarische Vielfalt nach Belieben. Die Wohnräume sind hell und freundlich - der helle Parkettboden (Nassräume verfliest) verleiht der Wohnung zudem eine gemütliche Atmosphäre! Ausstattung:  Vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte ein modernes Bad mit Badewanne Parkettböden und Zentralheizung separate Toilette   Das Haus verfügt über:  Personenaufzug Gargenplätze - bei Bedarf können diese angemietet werden Kellerabteile   Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 4A, 74A Straßenbahnlinie O U-Bahnlinie U3 ("Rochusgasse") zzgl. Heizung EUR 24,47 + USt. EUR 4,89 = Brutto EUR 29,36 zzgl. Warmwasser EUR 10,06 + USt. EUR 1,01 = Brutto EUR 11,07 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <175m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <575m Verkehr Bus <225m U-Bahn <275m Straßenbahn <200m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap