3 Zimmer, Top-Grundriss & Traumlage - Wohnen in der Pestalozzistraße nahe Augarten

Diese 3-Zimmer-Wohnung zeigt, wie gut ein Grundriss funktionieren kann: klar strukturiert, flexibel nutzbar. Von der Küche/Essbereich bzw. Wohnzimmer aus sind beide Zimmer separat begehbar

• ein Vorteil, der in der Praxis zählt. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Die Wohnung passt sich an und nicht umgekehrt. Küche und Essbereich sind bewusst getrennt vom Wohnraum
• Kochen, Essen und Entspannen erhalten ihren eigenen Platz. Tageslichtbad mit Dusche und Fenster, separate Toilette, ruhiges Wohnzimmer zum Innenhof: Durchdacht bis ins Detail, alltagstauglich und ohne Überflüssiges. Und dann die

Lage:

Pestalozzistraße, wenige Schritte zum Augarten und zur Murpromenade. Hier treffen Stadt und Erholung aufeinander

• unkompliziert, urban, lebenswert. Der Grazer Hauptplatz ist in fünf Fahrminuten erreicht; Infrastruktur, Freizeit und Nahversorgung liegen auf kurzem Weg.

Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.

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• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.