orea | Marina Tower · Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Loggia

Diese wunderschöne möblierte Wohnung befindet sich im 24. Stockwerk des neugebauten Marina Tower und gewährt einen hervorragenden Blick auf die blaue Donau. Der Marina Tower bietet einiges an Komfort mit einem Café, Billa und einem Fitness-Center direkt im Gebäude. Auch die U2 Station Donaumarina ist direkt vor der Haustüre. Lage:  Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre einzigartige Lage - City Life im Grünen! Der Blick aus dem Tower schweift über die Donau und von hier hat man einen einzigartigen Blick über Wien. Der Marina Tower ist unschlagbar an das öffentliche Netz, sowie an Geschäfte des alltäglichen Bedarfs angebunden. Seit bereits einigen Jahren überzeugt der 2. Bezirk durch seine Attraktivität durch die Nähe zum Stadtzentrum und seine Vielfältigkeit an Lokalen und Aktivitäten. Die Wirtschaftsuniversität Wien, sowie das Ernst-Happel-Stadion sind in nur zwei, beziehungsweise einer U-Bahnstation erreichbar.   Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf  orea-home.com   angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.750m Universität <750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als  Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende  wirtschaftliche  und  familiäre  Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus  regelmäßiger geschäftlicher Verbindung .   Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert.  Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.  Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.