Jakomini / Innere Stadt (Dietrichsteinplatz): 3-Zi (2-Er WG Tauglich) zum Erstbezug

Zum Erstbezug nach Generalsanierung vermietet wird diese 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 60 m² am zentral gelegenen Dietrichsteinplatz, ganz in der Nähe von TU, Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung (4. OG mit Lift) besticht vor allem durch ihren Top-Zustand und ihre 2-er-WG-taugliche

Raumaufteilung:

mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile, Fahrradabstellplätze im Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce

• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Ca. 20 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. neuer Küchenzeile mit Ceranfeld-Herd und Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier- Kühlkombination)
• Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 12 m² und 13 m²)
• Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Lage:

Zentrale

Lage:

im Herzen von Graz: Dietrichsteinplatz; Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte

Infrastruktur:

Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Gastronomie, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
• Gesamtmietzins: € 815,-- (inkl. HK) Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. € 605,--), die BK (Akonto dzt. ca. € 157,--), die Fernwärme-HK (Akonto dzt. ca. € 53,--) und die gesetzl. Ust.)
• Kaution: € 2.500,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.