Großzügige Wohnung mit Balkon am Linzer Hauptplatz

Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und verfügt über Parkettböden in Eiche-natur in allen Wohnräumen und helle Badezimmer-Verfliesung. Die Wohnfläche beträgt knapp 94 m2, verteilt auf einen großzügigen Wohnbereich und zwei separate Zimmer sowie Badezimmer mit WC und Vorraum. Der Balkon zeigt Richtung Westen und erlaubt einen freien Blick über die benachbarten Häuser und auf das Linzer Schloss. Das Gebäude am Hauptplatz, genannt Kirchmayr-Haus wurde erst 1907 als Geschäftshaus "Funke & Loos" neu erbaut. Es präsentiert sich zum Hauptplatz hin sehr schmal, reicht allerdings sehr weit nach hinten aus. Durch diese Situation lässt sich in dieser Wohnung der Komfort einer top-zentralen

Lage:

mit den Vorteilen der ruhigen Innenhoflage optimal kombinieren . Der Zugang erfolgt direkt über den Linzer Hauptplatz, die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil des Hauses und alle Fenster zeigen Richtung Innenhof. Somit sind weder Veranstaltungslärm noch Straßengeräusche zu hören.

Durch die zentrale

Lage:

sind in zwei Minuten das Donauufer, die Landstraße oder das Linzer Schloss erreichbar, je nach Lust und Laune.

  Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Bei uns seit jeher

• direkt vom Eigentümer
• keine Provision. Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <275m Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <650m Universität <125m Höhere Schule <600m

Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <275m

Sonstige Bank <75m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <175m

Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz. Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule. Am belebten Hauptplatz findet man Unterhaltung fast rund um die Uhr und es tut sich fast immer etwas, oder man ist in wenigen Minuten am Donauufer, das Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, je nach Lust und Laune.