SANSSOUCI IN HIETZING - GEPFLEGT-GEWÜNSCHT-GEMIETET. TOP 4

SANSSOUCI IN HIETZING

• GEPFLEGT-GEWÜNSCHT-GEMIETET 

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE

• IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Bringen wir es auf den Punkt: W I M

• Wohnen im Westen 

Ihre neue Wohnung ist neuwertig, charmant und wartet auf Sie. 

Top 4 im 2. Stock:  Der Eingang erfolgt über die Wiassakstraße in das helle Stiegenhaus

• mit Zugang zum Keller, Fahrradraum sowie zum komfortablen Lift. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil!

FAKTEN

1 Wohnzimmer

voll ausgestattete Einbauküche

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Wanne sowie barrierefreier Dusche 

1 separates WC

1 Loggia

Parkettböden

Außenjalousien

Klimaanlage

Kellerabteil

Fahrradraum

MONATLICHE KOSTEN

Nettomiete zzgl. 10% Ust  EUR 1.068,03

Netto Betriebskosten zzgl. 10% USt  EUR 279,26

Möbelmiete Küche zzgl. 10% USt EUR 66,35

Umsatzsteuer 10% EUR 141,36

Monatliche Gesamtmiete EUR 1.555,00

Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt inkl. 20% USt EUR 80,49

WOHNCLOUD FAZIT

Ein echtes Wohnjuwel für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen! Ihr WOHNCLOUD Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Hietzing, im Westen, zum Luft holen. TIEF! Sie werden in der Wlassakstraße wohnen. Der Supermarkt, das Krankenhaus und natürlich die Apotheke(n) sind fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Die angenehme Adresse verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnstraße mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Im Lainzer Tiergarten oder im Wiener Wald erholen Sie sich GRÜNDLICH. Oder Sie tummeln sich in Alt Hietzing, zwischen tollen Restaurants und Boutiquen und entscheiden sich einfach, gerade hinüber in den Zoo zu gehen oder sich das Schloss Schönbrunn anzusehen. Hietzing

• mit der ausgewogenen Lebensqualität
• wird Sie fesseln. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 60, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringt. Die Buslinien 56A und Bus 56B sorgen für eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen Hietzing (U4) und Unter St. Veit (U4).

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Genießen Sie eine entspannte Auszeit im Lainzer Tiergarten und kehren Sie anschließend im Hermés Café bei der Hermesvilla ein. Hier wird Ihnen klassische Wiener Küche

• neu interpretiert
• geboten.