Ruhelage Innenhof Richtung Südwesten: Kleine 2-Zimmer-Wohnung Hartlgasse 17 - Top 19

Sonnige, gut aufgeteilte, Zweizimmer-Wohnung mit riesigem Hausgarten in Ruhelage. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in der Wallensteinstraße.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Parkmöglichkeit in der Garage gegen Aufpreis möglich! Riesiger Allgemeingarten in Ruhelage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im belebten und vielseitigen 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Die zentrale

Lage:

ermöglicht einen schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz, was tägliche Wege und Pendeln in die umliegenden Bezirke oder in das Stadtzentrum besonders bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Cafés sind in der nahen Umgebung reichlich vorhanden und bieten eine hervorragende

Infrastruktur:

direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Donaukanal und dem Augarten ermöglicht Bewohnern erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien, während die kulturelle Vielfalt des Bezirks eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten bietet, die den urbanen Lebensstil harmonisch mit Naturnähe vereint. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruheoasen, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen.