Herrliche 3-Zimmer-Dachwohnung

Wohnungen in dieser Qualität findet man nicht alle Tage

• schon gar nicht mit einer Terrasse, die ihresgleichen sucht. Die 3-Zimmer-Dachwohnung überzeugt auf ganzer Linie: durchdachter Grundriss, hochwertige Niedrigenergiebauweise und eine Terrasse mit rund 35 m², die in zwei Welten aufgeteilt ist
• eine überdachte Hälfte für wetterunabhängiges Verweilen, eine offene Hälfte unter freiem Himmel für Sonne, Luft und Aussicht. Das 2010 errichtete Niedrigstenergie­haus in Massivbauweise mit Holz-Alu-Fenstern und 3-fach-Verglasung setzt auf nachhaltige Qualität: Eine Pelletsheizung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Auf rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume perfekt
• kein Quadratmeter verschwendet, alles am richtigen Platz. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Zahlreiche Besucherparkplätze vor dem Haus machen auch Gäste glücklich.

weitere Informationen:

• 77,84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, perfekte Grundrisseinteilung
• 34,67 m² Terrasse
• teils überdacht, teils unter freiem Himmel
• Passivhausqualität, Massivbau, Baujahr 2010
• Holz-Alu-Fenster, 3-fach-Verglasung
• Pelletsheizung, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung
• Tiefgaragenplatz Optional
• Zahlreiche Besucherparkplätze
• Zentrale

Lage:

in Mäder

Lage:

Mäder liegt zentral im Vorarlberger Rheintal

• mit schneller Anbindung an die Autobahn, die Schweizer Grenze und alle umliegenden Gemeinden. Die zentrale

Lage:

der Wohnung ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr. Ruhig wohnen und gut angebunden sein

• beides ist hier möglich. 1 Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden um 27.000 €. Die Kauf-Nebenkosten betragen: + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle

Nebenkosten:

inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)